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项目的由来

为了推进中国在社区及城镇建设中走可持续发展之路，促进中国新型城镇的发展，借鉴美国和欧洲城镇发展建设的成功经验，在2003年11月的中美可持续发展中心联合理事会第二次工作会议上，根据中方理事聂梅生教授对在中国开展可持续发展城镇建设的建议，以及全国工商联房地产商会多年来致力于生态住区示范工作的经验，联合理事会决定在中国开展“中美可持续城镇发展示范项目”的工作，并同意成立“中美可持续城镇发展示范项目”工作组。具体工作由中美可持续发展中心与全国工商联房地产商会共同组织实施。

2004年1月，受中美可持续发展中心美方秘书处的邀请，全国工商联房地产商会组织第一批申报“中美可持续城镇发展示范项目”的 9 家企业及其他有关企业人士共 24 人，对美国洛杉矶、旧金山和波特兰进行了考察，参观了可持续城镇发展建设项目和规划设计单位，听取了有关专家的报告和生态技术与产品的介绍。同时与中美可持续发展中心美方专家进行了座谈，并就有关项目合作交换了意见。此次访问取得了积极的成效，更多的国内开发企业真正理解了可持续发展的理念，加强了中美双方在可持续城镇发展领域的交流与合作。

首批项目的选择过程

第一批申报“ 中美可持续城镇发展示范项目 ”的项目有浙江温岭东浦农场项目、山东济南市唐冶片区项目、北京市密云县新区项目以及上海崇明岛、北京房山、秦皇岛南戴河等地区的项目共 9 项。经过中美双方专家的实地考察和项目实施条件分析，选定了浙江温岭东浦农场项目、山东济南市唐冶片区项目、北京市密云县新区项目三个项目作为初选项目，由美方威廉麦克唐纳及合伙人设计事务所（William McDonough+Partners）对这三个项目进行了以可持续发展原则为指导的概念规划。

2004年4-5月，由中美可持续发展中心和全国工商联房地产商会共同组织专家对上述三个项目的规划方案进行了评审，专家委员会认为，所评项目符合“中美可持续城镇发展示范项目”的基本要求，项目规划方案充分体现了可持续发展的基本原则，项目可以对中国可持续发展城镇建设起到示范作用。

2004 年 5 月 17 日，在北京饭店召开了中美可持续发展中心联合理事会第三次工作会议。科技部邓楠副部长、农社司王晓方司长、国际合作司金炬副司长、农社司孙宏副司长、中国21世纪议程管理中心郭日生副主任、中国可持续发展研究会甘师俊副理事长、全国工商联房地产商会聂梅生会长等中方理事和代表参加了本次会议。美方11位理事及相关代表参加了工作会议。中方理事、国土资源部寿嘉华副部长 5 月 17 日晚会见了美方理事，并宴请了全体参会代表。工作会议由中美可持续发展中心中方理事长、科技部邓楠副部长和美方理事长威廉·麦克唐纳先生共同主持。会上中方理事、全国工商联房地产商会会长聂梅生教授和威廉麦克唐纳及合伙人设计事务所佩里先生（Rus Perry）汇报了浙江温岭东浦农场项目、山东济南市唐冶片区项目、北京市密云县新区项目等三个项目的规划及专家评审情况，通过讨论审议，决定上述三个项目纳入“中美可持续城镇发展示范项目”计划。美方理事和代表于 5 月 19 日实地考察了北京密云县新区项目，并与三个示范项目单位开展技术合作进行了讨论，建立了初步联系。

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