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 董事长致辞 |
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 房地产是仅次于证券业和金融业联系最紧密的行业，“资本行使否决权”同样在房地产业适用。在市场经济体制下，中国的房地产融资也将摆脱从银行贷款的单一形式，走向多样化的市场行为。
发达国家比较成熟的房地产融资品种，在中国已经开始出现。例如：住房抵押贷款证券化目前已经开始试点，房地产信托投资的新政策已经在征求意见。
房地产投资基金在国外已经很成熟，但是由于我国的“产业投资基金法”迟迟没有出台，因此在国内进行人民币公开募集基金尚缺乏法律依据。但是，由于中国政府承诺，在加入WTO后即2006年底外资少量持股（起初33%，入世3年后可增加到49%）的中外合资基金管理公司将被允许从事基金管理业务，享受与国内基金管理公司相同待遇。目前各种海外投资基金正在快速进入中国，对中国房地产市场的影响将会越来越大。因此，对于以适当形式设立的住宅产业投资基金，业内人士持乐观态度并在积极推动和尝试。 点击进入董事长个人官方主页... |
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