这一观点受到摩根士丹利亚洲首席经济学家谢国忠的激烈反驳。一直认为中国房地产业存在巨大泡沫的谢国忠认为：“重新刺激房地产发展的政策，只不过提供了一个借口，让银行的贷款变为投机者的利润，而将一拨坏账留给中国普通百姓来消化。”
　　业内人士指出，由于房地产开发贷款增速的大幅下降，实力不强、负债率较高的中小房地产企业日益面临资金紧张的问题。这也是最近房地产业界松绑呼声渐高的原因。
　　“我不排除这种（重新刺激房地产发展）政策出台的可能。既得利益可能非常强大，这种力量并不能轻易被忽视。”谢国忠说。