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保险资金投资基建已开闸 房地产有机会

中国不动产网 2006-4-5 16:55:23 来源:中房报  作者:荆宝洁  点击数:
 



  据了解,信托公司曾多次参与保监会召开的相关会议,对参与保险资金投资基建表现出极大的热情。

  “《办法》给信托公司提供了可参与的机会,但信托公司毕竟不是该项目的专营机构,还得等保险公司先开口。目前保险公司意欲主导项目的特征很明显。”王道远表示。

  另外一位悲观的信托业内人士对记者表示,“对于信托公司来说,如果能够参与无异于天上掉馅饼,不仅能收取费用,还不用对财产管理投入精力。而保险公司选择合作伙伴的余地比较大,不可能给信托公司更多的参与机会。如果是平安保险拔得头筹,将意味着平安信托成为合作伙伴。”

  保险公司方面则似乎并不看好和信托公司之间的合作。陈剑曾反诘记者,“为什么一定要选择信托公司作为受托机构,除非这家信托公司有保险公司看重的某种特质。”

  另一方面,保险公司对投资基建项目表现得非常积极,但也同时担心商业银行对好项目的争夺。

  国开行机会最大无论信托公司和保险公司存在着怎样的期许,最有可能成为“首单”受托人的将是国开行。国开行内部人士在接受记者采访时表示,《办法》出台后,正式打开了国开行和保险公司的合作通道。“举例来说,原来100亿的项目,由于有保险资金的介入,资金盘子可以扩大,变成200亿,扩大国开行的资金来源。”此前,国开行也曾多次和信托公司合作,国开行内部也设立了专事研究如何和信托公司合作的部门,去年12月国开行还主导了首单信托银团贷款。

  作为中国最重要的政策性银行,国开行一直以长期甚至超长期的基础建设信贷作为其主要的业务之一。这位负责人也称,国开行几乎参与了国内所有的国家级重点项目,有其他投资机构无法比拟的经验。

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