上海的住房公积金制度将要调整，如果从原先的以户为单位改为以个人为单位贷款，这样将意味着每户可获得的贷款额度将上调。

　　上周五，上海市公积金管理中心透露，上海正在酝酿提高公积金个人住房贷款额度，进一步拓宽公积金在住房领域的使用渠道，使之成为上海多层次住房保障体系的重要组成部分。

　　目前上海公积金是以户为单位计算贷款额度的，最高额度为30万元。市公积金管理中心负责人表示，他们正在酝酿以每位缴存者为单位进行贷款，如此公积金贷款额度将在现有基础上大幅提高。

　　“十一五”期间，上海还将进一步拓展公积金制度的覆盖面，逐步取消现行缴存政策中对户籍、身份的限制；同时拓宽公积金使用渠道，满足就业者在不同人生阶段的住房消费需求。

　　此外，有关部门还在研究对组合房贷中的还贷次序进行调整，允许借款人使用公积金优先抵冲商业贷款；对购买中低价房、重大工程配套商品房的市民，除自筹资金外，将提供全额住房公积金贷款。

　　在去年8月，为了提高上海市职工首次购房能力，降低购房成本，以促进上海房地产消费结构的合理调整，上海市政府提高了公积金贷款的上限：对于购买第一套自住住房的上海市职工，住房公积金个人贷款额度将从10万元提高到20万元。另外如果如有补充公积金的职工，最高贷款额度可达30万元。

　　对于上海一系列的提高公积金贷款额度的举措，有学者认为这扩大了政策的受益面，将有利于自住需求者购房置业。