25日，由全国工商联房地产商会浙江不动产发展中心、每日商报联合举办的“绿色地产 生态人居”座谈会在索菲特西湖大酒店隆重举行，30余家主流房产公司相关负责人参加了座谈会，特邀嘉宾全国工商联房地产商会会长聂梅生就绿色生态住宅做了相关介绍，并解答了万科南都、滨江、金都等开发商提出的问题，杭州市建委副主任张良华也介绍了新政以来杭州房地产市场的情况，杭州日报报业集团社长李建国也出席了此次座谈会。

　　杭州未开工房产项目达70个

　　“杭州共有70个已经拿到土地但还未开工的房产项目，其中已经通过规划局和建委批准初步设计方案的项目有35个，这35个项目中住宅面积达到了240多万平方米，其中单套户型面积90平方米以下的只有7.7万平方米。”昨天，参加会议的杭州相关部门负责人透露。根据建设部出台的新政中的规定，90平方米以下的住宅要占70%以上，而这个70％比例将针对各城市年度新审批、新开工的商品住房总面积。作为地方政府，杭州市一直坚持冷静观察，沉着应对的态度，表示对国家的政策要坚决贯彻，并于7月中旬，对在建项目进行了一次摸底。
　　据调查，目前杭州有93万平方米的待建经济适用房，建委已将还没有开工的一律调整到90平方米之内；另外根据国家要求，杭州市预备搞93万平方米的限价商品房，这些房子大致的销售对象是拆迁户，这些限价商品房的户型也将控制在90平方米之内；再加上已经报批的35个新项目的240多万平方米，杭州一年要开工的住宅面积大致是400多万平方米。“这样算下来，基本可以完成国家90平方米以下的住宅要占70%的比例。”

　　开发商就绿色生态住宅踊跃提问

　　作为本次会议的特邀主讲嘉宾，全国工商联房地产商会会长聂梅生做了“绿色推动房地产”的演讲，从绿色生态住宅的概念、国家对绿色生态住宅方面的政策、绿色生态住宅的成本控制、如何最大限度地使住宅更加节能等方面进行了介绍。
　　而杭州第一个吃“全国绿色生态住宅示范项目”这个“螃蟹”的开发商——金都房产总裁吴忠泉则坚定地表示，科技节能绿色建筑肯定是今后的发展趋势和方向，也是房产行业的一条必经之路。在全国工商联房地产商会大力支持下，金都房产率先在金都·富春山居中申报了全国绿色生态住宅示范项目，并达到了很好的节能效果。而今后，金都房产还将一如既往地走科技住宅之路。
　　“什么样的绿色生态住宅节能技术比较适合杭州地区，实用性更强，成本相对更低？”“在绿色生态住宅的推广中，全国消费者的认知度如何？”“我们现在也在做相关的节能技术，在使用过程中发现了不少问题，能否给予相关的技术指导？”……座谈会上，诸如万科南都、滨江、金都等房产公司都对绿色生态住宅提出了自己的疑问，而聂梅生也一一地进行了解答。