《第一财经日报》日前从深圳市规划局获悉，刚刚编制完成的“近期建设规划2007年度实施计划”已通过市政府审议，今年计划用地18平方公里，其中住房用地2.1平方公里，产业用地4.8平方公里，涉及公共配套、综合交通、市政公用设施计划项目665个。住房用地比去年增加1倍。

　　有专家认为，增加住房用地将对平抑房价起到积极作用。

　　去年以来，国家出台了一系列的土地调控政策，深圳也推出相应的措施，但都收效甚微。日前公布的来自深圳市房地产交易中心的信息表明，深圳市房地产市场继续走强，2月份，全市商品房成交均价为每平方米11133元，而1月份为每平方米11000元，去年12月为每平方米9990元。

　　深圳市规划局局长王秡表示，去年下半年，该局核发批准住宅总建筑面积202万平方米，其中，90平方米以下户型21109套，总建筑面积147万平方米，占住宅总建筑面积73%。

　　过去几年，深圳市每年计划供应的住房用地都在1平方公里左右，今年计划供应2.1平方公里，大幅增加了房地产用地的供应量。

　　同时，规划局将对所有已经规划许可仍未开工的房地产项目逐一进行规划审查，贯彻落实所有项目必须达到套型建筑面积90平方米以内的住房所占比例不少于70%的要求。2006年6月~12月，该局核发批准住宅总建筑面积202万平方米，其中90平方米以下户型21109套，总建筑面积147万平方米，占住宅总建筑面积73%。