昨天(19日)，高力国际发布“上海工业物业市场”研究报告：2007年5月，上海主要工业园区的平均土地批租价格为每平方米112美元，较2006年年底上升了10.43%。根据高力国际的调查，在上海主要工业园区内，平均空置率较2006年年底的4.1%进一步下降至目前的3.12%。这样低的空置率堪比目前“一铺难求”的南京西路商业区。

　　2007年1-5月，上海主要工业园区的工业物业新增36万平方米，同期上海工业物业的净吸纳量达到54.5万平方米。根据高力国际的调查，松江工业区和宝山工业区的工业物业空置率最低，各约为0.61%和0.63%左右。

　　由于跨国公司需求旺盛而工业土地供应有限，工业土地的价格不断上升。2007年5月，上海主要工业园区的平均土地批租价格为112美元/平方米，较2006年年底上升了10.43%。(刘畅)