经适房项目增6个，廉租房增3个；总面积约197万平米

　　海淀区保障性住房工作实施计划昨日（9日）出台，对于申请保障类住房的市民的资格审核工作，青龙桥街道办、北太平庄街道办将成为首批试点。同时，海淀将17个新项目纳入2007年保障性住房和两限房建设计划。这些项目总建筑面积近197万平方米。

　　代表、委员参与资格评审

　　　根据保障性住房从申请到审核实行三级审核、二级公示的要求，初审由街乡（镇）进行。通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式，对申请家庭的收入、住房、资产等进行审核。

　　同时，区属各街乡（镇）成立住房保障评审小组，小组由民政科工作人员、社区专职工作者、人大代表、政协委员和社区居民代表组成。社区明确专管人员，建立社区居委会组成的入户调查小组。

　　据介绍，为确保保障住房资格审核工作顺利开展，海淀拟定青龙桥街道办事处、北太平庄街道办事处作为试点地区，率先启动第一级审核。

　　人户分离家庭将两地公示

　　由于一些市民人户分离，对此，海淀区要求，这种家庭的公示，要在户口所在地和实际居住地同时进行。

　　同时，经适房实行轮候摇号配售、廉租房实行轮候配租制度。对于顺序，则按照住房困难程度等因素，通过摇号方式确定排序。

　　计划规定，经适房不能转让、出租或出借，以及从事居住以外的任何活动，但可以向申请人户口所在区县住房保障办申请政府回购。回购价格按照届时同地段新建经适房价格进行确定。同时，享受廉租房的必须每年提供住房、收入、人口及资产变动情况。

　　新增9个保障类住房项目

　　海淀区建委与规划分局等4个部门日前对区内可利用土地进行了排查摸底，最终筛选出17个项目，作为今年保障性住房和两限房建设计划的补充项目。

　　据介绍，这17个项目总用地112.731公顷，总建筑面积196.903万平方米。其中两限房项目8个、经济适用房项目6个、廉租房项目3个。另外，区建委还考虑从潘庄等3个经适房项目中提取相应比例住房用于廉租房。

　　■ 新闻内存

　　5月24日，北京市住房保障制度的试点工作在宣武区陶然亭街道首次启动。日前，陶然亭街道一些居民楼的楼门前已经贴出了公示，公布通过初步审核的经适房申请家庭相关情况。与以往经适房审核不同的是，工作人员还对家庭资产、收入等情况进行入户调查，并通过相机等留下影像资料。

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　　中关村将设经适房资格审核窗口

　　市经适房资格审核窗口将关闭，各区设审核窗口

　　北京市经济适用房资格审核窗口初定于9月关闭，此后，各区将开设区资格审核窗口。记者昨日（9日）从海淀区获悉，海淀将在中关村街道办事处设立4个接待窗口。

　　此前，北京申请经适房的市民，其资格审核都是由市建委进行，今后，这种局面有望改变。市建委有关负责人证实，市经适房资格审核窗口9月拟关闭。今后，申请购买经适房的居民的资格审核，将转向各个区县住房保障办公室和街道办事处。

　　为了做好与市经济适用房购买资格审核窗口的对接工作，昨日（9日），海淀区有关部门表示，拟在中关村街道办事处二层大厅，设立4个接待窗口，进行有关保障性住房的审核、咨询工作。

　　银泰中心期房成交均价48037

　　2季度商品住宅成交均价排名公布，前３０强预售项目均价均超两万

　　昨日（9日），北京市建委公布第2季度商品住宅预售项目成交均价排名榜，银泰中心排名第一，其本季成交住宅套数32套，成交均价为48037元每平方米。此次进入前３０强的预售排名的项目当中，其中上院天恒公寓、碧河花园一期等５个项目只成交１套。

　　北京市建委公布的排行榜显示，此次进入前３０强的均价项目，每平方米的均价均超过两万元，其中最高的是48037元，最低的是20368元。

　　此次共有５个项目在第2季度只成交了一套住宅，该5个项目为：上院天恒公寓、碧河花园一期、建外银钻公寓、正旭晶典花园及建外SOHO七期17#公寓楼。

　　另外，此次建委公布的现房项目成交均价排名表显示,北京万城置地房地产开发有限公司开发的万柳华府海园项目名列第一，均价为27609元，是最高成交价。

　　建委列举的排名前30位项目，有8个住宅项目在本季只成交了1套。其中有和乔丽晶公寓、金地花园、东方瑞景苑、凤凰苑、阳光上东园等项目。