昨天(26日)，北京本市首个由市区两级土地储备机构投资进行土地一级开发的试点项目———大兴区康庄改造土地一级开发获得市国土局授权，正式启动。

　　该项目是“市、区储备机构联动，市、区两级财政投资”土地一级开发模式的第一个试点项目，总用地面积约131.06公顷，建筑总规模约146.21万平方米，计划总投资196957万元，开发周期为2年。其中，回迁安置用房建筑规模约26万平方米，两限房建筑规模约40万平方米。目前，北京市土地整理储备中心和北京市土地整理储备中心大兴区分中心正在办理前期手续。

　　据市国土局介绍，“市、区储备机构联动，市、区两级财政投资”的土地一级开发模式是本市探索、实践政府主导土地一级开发的新模式。这种运作模式加大了政府对土地的宏观调控力度，不仅有利于项目资金监管及开发周期的控制，在一定程度上也降低了土地一级开发成本。此模式充分发挥了区(县)政府本地资源优势，解决了其投资力度不足的问题，对于加快土地供应，加大土地供应量，控制地价上涨具有重要意义。 (刘薇)