23日，深圳市国土房产局发布了《2008年1～10月深圳房地产市场形势分析报告》，报告显示，今年10月深圳一手房销售均价为12706元/每平方米，成交面积34万平方米，均价与去年10月份最高的楼价均价17350元相比，一年间深圳的房价下跌了26.8%。

　　据了解，2008年1～10月，深圳商品住宅均价13217元/平方米，2008年各月商品住宅销售均价每平方米分别为15080元、16315元、13618元、11962元、11014元、12681元、16198元、14449元、12431元、12706元。7、8月份房价上涨主要受个别高价楼盘集中入市拉动的影响。

　　此外，今年8、9、10月份，深圳二手住房成交量分别为29.04万平方米、27.95万平方米、24.37万平方米，而去年8、9、10月份，这个数据分别为98.72万平方米、56.23万平方米、35.55万平方米。