新闻前瞻　

    尽管每天上下班有班车接送，北方重工集团员工刘晓东仍感到往来2个多小时的车程很不方便。“咱沈西工业走廊白天挺热闹，到晚上可就没啥人气了，啥时候这地方也能像市区一样热闹呀？”刘晓东的愿望，用不了三五年就能实现。2月1日，铁西区在西部工业带上规划的“铁西新城”，已经开工建设。

    新闻后续

    ■3月15日，沈阳工业大学位于铁西新城的新校址开学，将与沈阳化工学院形成西部“大学城”。沈阳工业大学原址将建设万达商业广场。

    ■得胜火葬场因位于铁西新城规划区域，目前正重新选址向西搬迁，今年“五一”前搬迁完毕，原址将改造为公园绿地，周边建设商业设施。

铁西新城效果图

    铁西新城建在哪儿？

    ——沈西走廊

    据铁西区区长李松林介绍，铁西新城位于沈阳经济技术开发区二三期与南区之间，东临沈环高速公路，西至开发区14号街，南起浑蒲灌渠，北接开发区二三期工业建成区。

    新城总人口有多少？

    ——目标30万

    铁西新城规划面积17.2平方公里，预计吸纳人口20万-30万。目前，该区域共有人口13.5万人，其中绝大多数是沈西工业走廊内的企业职工和当地农民。

    铁西新城如何预测将吸纳30万人口？李松林解释，按照规划，未来几年，铁西区的规模以上工业产值将达到5000亿至1万亿元，按人均产值测算，实现这一目标至少需要20万-30万人。随着铁西工业不断做强，新城人口还会增加。

    新城会长成啥模样？

    ——四大片区

    铁西新城的布局结构，概括起来为“两轴、两心、两校、四带、五园、七区”。分别以东西向的沈辽路、南北向的中央大街为轴，将新城划分成东南、西南、东北、西北四大片区。

    在位于两个主轴交叉口周围，建设一个主中心——中央商务区。该区域重点建设商务、金融、通信及宾馆、会展、经贸、培训、文化、教育、科研等设施。

    在位于东区西侧的居住区建设一个副中心——综合服务区。该区域重点设置商业、服务、文体娱乐、专业商店及金融保险等设施。

    新城咋个“新”法？

    ——生态小城

    铁西新城的定位是：学府之城、滨水之城、绿色之城、时尚之城。

    李松林说，铁西区计划用3年-5年，使铁西新城见形象。这座“城”，“新”在为世界级装备制造业基地配套，集现代物流、科研教育、商业服务、文化娱乐、休闲居住等综合功能于一体，既有工业特色，又能体现国际人居品位，是一座宜居的生态城。

    生活居住条件咋样？

    ——配套齐备

    将来，铁西新城将开发7个居住区，其中东区3个，北区2个，西区、南区各1个。每个居住区建设3个-5个小区，以多层住宅为主、高层住宅为辅。

    在新城内居民集中的四王、翟家和新城东部商住规划区，将分别引进4个营业面积800平方米-1000平方米的百货超市和连锁店，并规划建设包括国际医院在内的4座综合医院和5所中学、3所九年一贯制学校、1所中等职业教育学校、14所小学。

    休闲游玩条件好不？

    ——有山有水

    铁西新城既有绿地又有水系，这里东侧为高速公路防护林带、南侧是浑蒲灌渠岸线的防护林带，与两条纵贯南北的高压走廊防护林带，形成四条绿化轴。此外，新城内还规划建设各具特色的综合公园、亲水公园、高尔夫公园、水上公园、西部广场公园等5座公园。同时，利用灌渠，串联起沿河绿化带，使铁西新城塑造生态城区。

    城区道路建成啥样？

    ——“田字格”式

    铁西新城的道路交通体系相对完善。由沈辽路、中央大街、沈环高速公路以及在建的地铁一号线和规划的地铁三号线与母城相连。新城内的交通，主要依托经济技术开发区四号街、六号街、浑河六街和开发二十号路、开发二十二号路、开发十八号路等形成“五纵、五横”的方格路，将来还将建设西部客运枢纽中心，满足新城市民出行需要。

    城区周边咋规划的？

    ——建卫星城

    目前，铁西区已为铁西新城规划了4座卫星城，分别是位于铁西新城西20余公里处的大潘、彰驿、新民屯、长滩，每个卫星城计划吸纳人口5万人，其中以大潘人口最密集。这些卫星城将在二三年后陆续启动建设。

    新城建设到哪步了？

    ——地块招商

    2月1日，在铁西新城启动仪式上，新城首批14个地块对外招商，总面积达137.1万平方米。这是铁西区推出招商地块总面积最大的一次。这些地块，将全部用于房地产开发，用地性质为商住两用，绿地率35%以上。

项目介绍 

    铁西新城位于沈阳经济技术开发区二、三期与南区之间，东临沈环高速公路，西至开发区14号街，南起浑蒲灌渠，北接开发区二、三期工业建成区。规划用地面积为17.2平方公里，人口20-30万，计划用3-5年建成一个为世界级装备制造业基地配套的，集现代物流、科研教育、商业服务、文化娱乐、休闲居住等综合功能为一体，吸纳传承共和国工业文明和体现国际化人居品位、引领沈城居住新潮流的铁西生态新城。
 

　　一大目标：计划用3至5年时间，建成一个为世界级装备制造业基地配套，集现代物流、科研教育、商业服务、文化娱乐、休闲居住等综合功能为一体的铁西生态新城。

　　两大学府：依托沈阳化工学院和沈阳工业大学两所高校建设文化氛围浓厚、高品位的现代商务居住区。

　　三大水系：利用流经区域内的浑河、细河和浑蒲灌渠三大水系，打造碧水蓝天、亲水休闲度假区和依水而居的现代高档生活居住区。

　　四大绿带：以规划区东侧高速公路防护林带、南侧浑蒲灌渠岸线防护林带以及两条纵贯南北的高压走廊防护林带形成四条绿化轴。

　　五大公园：规划建设各具特色的五个区级公园，即综合公园、亲水公园、高尔夫公园、水上公园和西部广场公园。

　　七大居住区：每个居住区有3-5个小区，以多层住宅为主、高层住宅为辅。

　　公共设施：在主中心重点建设拥有商务、金融、通信及宾馆、会展、经贸、培训、文化科研等设施的中央商务区，在副中心重点布置商业、服务、文体娱乐、专业商店及金融保险等设施。其它居住区中心主要安排居民日常生活服务的公共设施。规划在新城内安排国际医院、学校在内的综合医院四座、高中初中3所、小学14所。

　　道路系统：对外交通主要依托沈辽路、中央大街、沈环高速公路及在建的地铁一号线和规划的地铁三号线，区内交通主要依托四号街、六号街、浑河六街和开发二十号路、开发二十二号路、开发十八号路等形成“五纵、五横”的方格路，并建设西部客运枢纽中心，满足市民出行需要。