界定标准：人均住房建筑面积16平方米以下、人均月收入700元以下

　　沈阳晚报讯（主任记者 张晶 实习生 吴佳）人均住房建筑面积在16平方米以下、人均月收入在700元以下的低收入住房困难家庭，在今明两年其居住条件都能得到改善。记者2月21日获悉：市长办公会议已原则通过《关于解决城市低收入家庭住房困难问题的意见》，该项工程可惠及12.8万余户城市贫困家庭。

　　今明两年解决住房困难

　　一直以来，沈阳市委、市政府都把解决城市低收入家庭住房困难问题，作为保障和改善民生的一件大事。通过棚户区及旧住宅区改造，沈阳市居民住房条件已得到较大改善。目前，沈阳城市居民人均住房建筑面积达到25.24平方米。但是，部分城市低收入家庭住房还比较困难。

　　据有关部门调查统计，目前全市人均住房建筑面积在16平方米以下、人均月收入在700元以下的，需要保障的低收入住房困难家庭还有12.8万余户。

　　为此，市政府计划今年继续健全城市廉租住房制度，改进和规范经济适用住房制度，加大棚户区旧住宅区的改造力度。保证在今明两年，使全市低收入住房困难家庭的居住条件得到明显改善，满足百姓的基本住房需求，实现“住有所居”。

　　2月20日，市长李英杰主持召开市长办公会议，专题研究解决城市低收入家庭住房困难问题。会议讨论并原则通过了《关于解决城市低收入家庭住房困难问题的意见》。

　　三类家庭最受益

　　据悉，解决城市低收入家庭住房困难的保障范围为：城市低收入住房困难家庭，即人均月收入700元以下，具有城镇常住户口，人均住房建筑面积在16平方米以下的住房困难家庭。

　　那么，城市中哪类百姓最受益呢？记者了解到，受益人群主要有三类。

　　NO.1：城市低保户和低保边缘户家庭中的孤老、残疾、患重大疾病、丧失劳动力的无房户等困难家庭。这些家庭主要通过实物配租方式予以保障。

　　NO.2：城市低保户和低保边缘户中的住房困难户。这些家庭主要通过住房租赁补贴方式给予保障。

　　NO.3：城市低收入家庭中的住房困难户，这些家庭主要通过购买经济适用住房的方式给予保障。

　　最终，沈阳市预计总投入36亿元，计划用2年时间，使低收入家庭住房困难问题基本解决。

　　扩充廉租住房的房源

　　为了保证能让更多的住房困难家庭住房条件得到改善，沈阳市还计划健全廉租住房制度，通过盘活、整合各类存量住房的方法，多方筹措廉租住房的房源。

　　同时，沈阳市计划从土地出让金净收益中按10%的比例提取廉租住房资金，专款专用。

　　另外，沈阳市还将通过市场运作、政策扶持的办法，来加强经济适用房建设，确保合理的建设成本和销售价格，让更多的百姓受益。