东北网2月4日电 3日，记者采访获悉，哈市已经确定了保障住房建设的基本模式，即以棚户区改造项目为载体，集中建设经济适用住房和廉租住房。

　　棚户区回迁配建经适、廉租房

　　今年，哈市将通过实施棚户区拆迁，由区政府按照规定的条件和标准，对符合廉租住房政策条件和经济适用住房政策条件的被拆迁家庭进行调查摸底和资格审核，按照被拆迁居民需求，确定棚户区改造具体项目中需要面向被拆迁居民销售的经济适用住房、配租的廉租住房以及安置的政策性回迁住房建设面积，在项目中予以配建。

　　得小房廉租户可申请换大房

　　目前哈市正在修订完善新的廉租住房管理办法，将允许已经享受廉租房制度的贫困群众，能够重新参加选房，使廉租住房保障范围中最困难的群众可以得到实物配租、更换新房、大房等优惠。新办法还将进一步调整明确廉租住房建设标准，确定为50平方米以内，并明确了建设资金来源，要求用于建设廉租住房的资金不低于土地净收益的10%。计划通过公积金收益，加上通过新建住宅配建2%比例的廉租住房，加强对廉租房的投入。

　　鼓励单位自用土地建经适房

　　哈市将单位集资合作建房纳入全市经济适用住房年度建设计划和用地计划管理，鼓励单位将自用土地交由政府统一建设经济适用住房，2004年以来，共审批90余个项目，建设单位自建房屋近400万平方米，解决了约5万户职工的住房问题。

　　今年，哈市将进一步规范经济适用住房供应对象，合理控制经济适用住房建设标准，严格经济适用住房上市交易管理，加强单位集资合作建房管理。通过政策调整，确保政府的经适房优惠政策真正落实到符合条件的住房困难家庭。