昨天，焦点房地产网从北京市土地管理处被中心获悉，北京住总房地产开发有限责任公司以3.6亿元中标北京最贵的限价房地块——丰台区花乡纪家庙限价房地块。

　　丰台区花乡纪家庙两限房销售限价为7800元/平方米，是今年本市推出的首个限价房项目，也是目前为止限价最高的。该宗地位于丰台区纪家庙，土地面积53796.055 平方米，规划建筑面积89522 平方米。属于居住用地，出让年限为居住70年，商业40年。具体四至范围是：东至郑王坟东路，南至纪家庙新村二期回迁房用地，西至纪家庙新村二期回迁房，北至纪家庙二号路。

　　3月19日开标当天，仅有4家开发商参加投标，除住总集团外，另三家是北京天地祥房地产开发有限公司、兴业润地房地产开发有限公司和北京新兴建业房地产开发有限公司。而住总报出3.6亿元的全场最高价，在四家开发商中优势明显。

　　按照住总的开发计划，纪家庙限价房项目将提供限价房近700余套，配建廉租房约60套左右。户型设计上，该项目户型面积全部在90平方米以下，以两居为主，占60%，一居和三居各占20%。

　　附：已经推出的10个两限房项目

　　海淀西三旗两限房 北京住总集团

　　丰台花乡造甲村丰台花乡造甲村 北京鸿基世业房地产开发有限公司

　　石景山金顶街三区 北京首钢房地产开发有限公司

　　丰台区东铁匠营红狮涂料厂 北京万科企业有限公司

　　海淀区清河小营 金隅嘉业

　　朝阳区常营A组团 北京北辰实业股份有限公司

　　朝阳区常营B1组团 保利地产(集团)股份有限公司

　　朝阳区常营B2组团 广州富力地产股份有限公司

　　通州半壁店 龙湖和北京中佰龙置业联合体

　　小屯馨城 北京城市开发集团与北京天鸿安信房地产开发有限公司联合体