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昨日(24日),珠海市建设局网站正式发布《市建设局、市公安局关于停止执行购房入户政策的通知》(下称“《通知》”),宣布珠海从4月21日起停止执行购房入户政策。自此,珠海正式取消已执行了多年的购房入户政策。对于停止购房入户会否影响珠海房价,珠海市建设局表示应该会造成影响,但一些政府权威人士却说,这个消息并不会对珠海房价造成致命打击。
其他入户政策仍未“解冻”
《通知》中称,由4月21日(含当日)起停止执行购房入户政策,任何个人购买的商品房将不再享受购房入户政策。而在今年4月20日以前,已交付购房定金、首期或全部购房款,持有收款收据或购房发票,并且能在2008年5月31日(含当日)前向市房地产登记中心申请办理商品房预购登记或房地产权登记手续的,还可以享受原购房入户政策。
记者了解到,从去年开始就不断有购房入户政策调整的各种传闻。从今年4月14日起,珠海暂停一切形式的户口迁入:在暂停购房入户外,诸如夫妻、父母、子女投靠入户,大中专毕业生入户,暂住人口入户等所有户籍迁入都暂时停止。
夫妻投靠入户可能会恢复
昨日,记者从珠海市各派出所了解到,目前派出所已经知道了停止购房入户的消息,但外市户口迁入珠海的办理并未因此随即“解冻”。工作人员称,具体什么时间“解冻”还要等上级部门的通知。至于为什么政策已经出台,但入户办理却不及时“解冻”,市公安局一相关负责人称,需要一些时间进行政策讲解工作,但其表示,恢复办理入户应该是很快的事情。
记者还从珠海市人事局人才科以及市公安局户政部门了解到,目前夫妻投靠入户和大中专毕业生入户也都暂时没有“解冻”,正等待上级的通知。对于这两项入户政策,消息人士称,应该会在适当的时候予以恢复。
意在减轻公共财政压力?
《通知》说,取消购房入户政策,旨在“优化人口结构,使人口增长、人口结构与经济社会发展相适应。”
珠海市建设局相关负责人昨日称,此前的购房入户政策对珠海公共财政压力较大。特别是小病免费、中病医保、大病统筹、12年免费教育以及本地老人免费坐公交等政策的出台,更是让越来越多的外地人“艳羡”珠海,纷纷入户,与此同时公共财政的支出更为紧张。
据悉,珠海周边城市如深圳、广州早就取消了购房入户,东莞去年也取消了这一政策,珠海调整这一政策也是势在必行。政府有关官员表示,珠海27年的发展走了一条与众不同的路,在上世纪80年代就开始控制土地、控制污染、控制人口,坚持可持续发展,强调打造高品位城市,引进高新技术企业,聚集高素质人才。
新闻分析
珠海为何控制人口增长?
珠海近年的人口增长速度加快。从2003年到2006年,珠海户籍人口增长了3.08%,高于周边地区1%左右的户籍人口增长率。珠海常住人口已超过140万。
而按照国务院批复的珠海市总体规划,到2010年,主城区实际居住人口控制在85万人以内,2020年,控制实际居住人口101万以内,建设用地85平方公里以内。
根据这个规划,珠海肯定要控制人口增长,调整人口结构。珠海市统计局的负责人透露,经测算,每一个进入珠海的人享受到政府给予的公共服务是50万元。随着珠海基础设施建设和教育、文化的投入增加,这个数字还在不断“长大”,自然要考虑入户珠海的人对珠海的贡献。 |