2009年，北京市科技园区内将建设部分住宅，原则上只租不售，定向出租给园区内创业人才，用以解决外来人口的住房困难。昨天，北京市建委发布《北京市2009年住房建设计划》(以下称《计划》)，2009年北京市计划新建廉租房、经适房、限价房等政策性住房1230万平方米，新建商品房1600万平方米。

　　根据《计划》，2009年北京市将新建1230万平方米的政策性住房，其中廉租房、经适房、限价房、政策性租赁住房850万平方米，其他政策性住房380万平方米，总面积占新建住房总量的40%以上。比今年计划建设的11 50万平方米政策性住房计划略有增多。在商品房建设方面，2008年和2009年的计划相同，都为1600万平方米。

　　北京市建委相关负责人表示，希望通过今明两年加强政策性租赁住房的建设，力争在年底前扩大廉租房覆盖面。该负责人表示，北京市建委正在加紧研究政策性租赁房相关政策，基本定位为"租金较低，适用范围为刚毕业的大学生、外来创业人才等"。

　　此前公布的限价房新政中暂未把外来人口纳入其中。北京市建委有关负责人表示，2009年北京将统筹考虑外来务工人员住房问题，加强对农民工居住场所的管理。将在科技园区内建设创业人才配套住房，这些住房原则上只租不售，定向出租给园区内创业人才。

　　根据计划，2009年新建住宅将主要布局在提供集中供热的区域。北京市建委负责人表示，这主要是出于节能减排的考虑。