继4月全市房价同比涨幅回落0.8%后，5月，北京房价同比上涨12.4%，涨幅继续回落0.6%。但环比（与4月房价相比）上涨0.4%，涨幅比上月提高了0.2%，出现小幅增长。小户型普通住宅价格涨幅提高较快。

　　5月份，全市新建住宅销售价格同比上涨15.7%，涨幅比上月回落0.4%；环比上涨0.5%，涨幅比上月提高0.3个百分点。其中，90平方米及以下普通住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月提高0.5%。

　　北京房地产开发投资增速呈逐月放缓趋势，5月，全市售出住宅7758套，是今年销售最多的月份，但仍然比上年同期减少2123套。今年1-5月，全市住宅共销售22975套，只有上年同期的一半左右。其中，90平方米以下住宅销售8574套。