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央行上调贷款利率将对房价起到有效的抑制作用

中国不动产网 2006-4-27 22:00:31 来源:新浪财经   点击数:
 

  来自央行的消息称,从2006年4月28日起金融机构贷款基准利率上调。金融机构一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,由现行的5.58%提高到5.85%。其他各档次贷款利率也相应调整。金融机构存款利率保持不变。
  对此,著名经济学家刘纪鹏向新浪财经表示,对于目前国内经济的过热现象,政府动用货币政策进行宏观调控,是一种进步。相对于行政调控而言,调整贷款基准利率的方法更符合市场经济的规范,是一个很好的事情,充分表明了政府对宏观经济调控的艺术。
  刘纪鹏认为,此次提高金融机构贷款基准利率,很可能是新一轮加息周期的开始。但加息作为一种十分“有效”的调控方式和政策信号,在运用时需十分慎重,毕竟,极其微小的变动都会对社会生产和人民生活产生深远的影响。就一般规律而言,加息也并不是一次性的,多次连续的提升是必然的趋势。
  此次货币政策调控,刘纪鹏认为对房地产市场影响最大。他认为,全国范围内房价居高不下甚至持续上涨,是经济投资过热的重要因素和表现之一,金融机构贷款基准利率的提高,必将对目前的高房价起到有效的抑制作用。

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