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改造老建筑加快建筑节能步伐

中国不动产网 2006-5-10 8:49:01 来源:经济日报   点击数:
 

  建设部有关负责人最近介绍说,建筑业既是耗能大户也是节能大户。据测算,在我国能源消耗总量中,去年仅建筑运行用能所占比例就达30%左右,而且现有建筑95%以上都是高耗能的。今后,不仅新建筑必须实行节能50%的标准,老建筑也要逐步进行节能改造。这对于推进节约型社会建设是一项重要举措,就相关企业而言,既是一个新的约束也是一个发展机遇。

  近些年我国建筑业快速发展,每年新建建筑竣工面积近20亿平方米。目前,全国现有房屋建筑面积已达400亿平方米,预计到2020年还将新增近300亿平方米。在建筑的建造和使用中,能源消耗高、利用效率低的问题十分突出。有关部门提供的数字表明,去年建筑耗能占全社会耗能总量的比例,是由1978年的10%上升到30%左右的。如果不改变建筑业的粗放型增长,2020年建筑耗能比例就有可能进一步升至40%,超过工业、交通、农业等其他行业,居能源消耗之首,将导致能源供求矛盾更加突出。因此,大力推进建筑节能,不但能够直接减少建筑能耗,有利于转变建筑业增长方式,而且是缓解能源压力的一个重要突破口,对于实现“十一五”期间单位GDP能耗降低20%的节能目标和加快建设节约型社会具有重要意义。

  2006年初,建设部已对“十一五”期间建筑节能工作提出明确要求。重点是对新建筑全面实行节能50%的设计标准;对老建筑逐步进行节能改造,计划改造面积为5.6亿平方米,其中行政机关和大型公共建筑要率先实施节能改造,居民住宅等普通建筑的节能改造经过试点后全面推广。同时,采取限制性政策与鼓励性政策并举的方式推动建筑节能,工作力度是相当大的。

  建筑节能于国于民都有利。

  有关部门测算表明,实行50%的节能标准,就相当于每100平方米的建筑一个采暖季节可节煤1吨多。如果到2020年能够实现全国建筑节能达到或接近发达国家水平的预期目标,届时年节约标准煤可达3亿多吨。对广大居民来说,建筑节能最直接的好处就是节省电费、取暖费等等。在同等面积和保持住户用电习惯的情况下,节能建筑仅电费一项就能减少30%左右的开支。

  现在的关键在于,建筑企业及相关企业既要严格执行节能标准,又要及时把握建筑节能带来的机遇。建筑节能的主要环节,一是墙体保温、门窗保温,这需要很多新的产品和技术;二是供热系统和新型可再生能源,包括太阳能、地源热泵、水源热泵等,建设部有关人士分析,全国城镇现有建筑面积150多亿平方米,按每平方米节能改造需100多元计算,至少要2万亿元,不能不说是一个庞大的工程项目。据悉,为了推动建筑节能,国家还将出台相关的信贷、金融、税收鼓励政策,地方也要采取灵活的配套措施。面对这种情况,企业不应当错过机会。

  深圳去年即开始对政府办公场所全面实行节能改造工程。深圳市节能协会估计,随着节能建筑的推广,每年带来的商机将超过20亿元。这些商机主要表现在,保温隔热外墙及新型墙材;节能门窗与玻璃幕墙;建筑外遮阳设施;研制建筑节能设备,如节能空调设备、绿色照明设施、太阳能热水系统、热泵热水系统、变频设备、自动控制系统等。目前深圳已有上百家企业瞄上了这块“蛋糕”,其他城市和企业亦应在推进建筑节能方面加快步伐。

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