新华网伦敦10月13日专电 (朱益)据英国《金融时报》13日报道，最新公布的英国《金融时报》房价指数显示，由于受到信贷紧缩以及利率上调的滞后影响，英国房地产市场近月出现增长放缓势头。

　　报道说，英格兰和威尔士的房地产价格在9月份上涨了大约0.3%，而8月份的涨幅为0.4%。此外，上述两地的年预期增长率在7月份达到2005年以来的最高点9.8%，8月份下降到9.4%，9月份又进一步下降到8.8%。在过去6个月中，英国房价上涨了2.5%，而前一个周期的上涨幅度为5%。

　　编制《金融时报》房价指数的相关负责人表示，英国央行前一次上调利率的影响正与美国房地产市场危机引发的信贷风波叠加起来。他预期英国的房价涨幅在此后一个阶段会出现逐步回落的趋势。花旗集团的一位分析师则表示，尽管英国全国房地产平均价格仍然在上涨，但是英格兰和威尔士一般地区的房地产价格在过去3个月中出现了小幅下跌，未来市场可能进一步走弱。

　　英国皇家特许测量师协会近日公布的一份评估报告表明，英国房地产市场需求正在下滑。而英国最大的房地产抵押贷款提供商哈利法克斯银行公布的一项统计数据则显示，9月份英国房价较上月下降了0.6%，这是自2006年底以来单月房价首次出现下跌。

　　市场目前对英国央行会在11月下调基准利率的预期有所减弱，其主要原因是央行行长默文·金本周称，在避免经济增长放缓方面，他不倾向于采取“先发制人”式的降息措施。