受住房抵押贷款市场动荡的影响,美国3月份的旧房销售量大幅下跌了8．4%,跌幅为近20年来之最.此外,美国住房销售价格在2月份也出现了近15年来的最大跌幅.

　　美国全国房地产经纪人协会的数据显示,3月份美国旧房销售量经季节性调整后为612万套,比上月减少了8．4%,为1989年1月份以来最大的单月跌幅.

　　由于销量大减,住房销售价格也一路下滑.美国住房中间价已经连续8个月下降,是历史上首次出现持续时间如此之长的价格下跌期.业内人士称,量价齐跌的现实粉碎了美国房地产市场在持续一年不景气后开始回升的希望.

　　此外,由标准普尔公司编制的房价指数在2月份同比下跌了1．5%,为1993年10月份以来单月房价跌幅最大的一次.

　　全国房地产经纪人协会首席经济学家戴维·勒雷亚称,今年全年美国的旧房销售量预计要下降3%,而新房销量的跌幅可能高达15%.勒雷亚预测,美国住房市场在2008年才会出现全面的复苏.