作者：贺强 编译

　　据彭博资讯的消息报道，今年5月，美国居民住宅建设已经降至了四个月以来的最低水平，为此，建筑商的信心也受到了重创，此举表明，尽管美国的其它经济已经开始呈现恢复增长趋势，但是，住房市场的下跌势头仍将持续下去。

　　据彭博资讯的58位经济学家统计的数据显示，按照年率计算，美国的5月份的住房销售已从4月份的185.8万下降至147.2万。

　　美国内住房市场的缓慢需求已经导致了建筑商开始放弃大量未销售的住房，并转投其它项目。为此，美联邦储备银行决策者也表示，住房市场恢复至其此前预期的增长水平还需经历很长一段时间。据美国银行集团的首席经济学家林恩·雷瑟表示：“住房市场仍未摆脱困境，建筑商的库存量已经很多，住房价格可能需要进一步下调。住房市场仍将成为滞后美国经济的重要因素。”

　　目前，经济学家已经预测住房建筑商的信心指数已下降至28至31，大大低于50这一低点。

　　本月初，美联邦银行主席伯南克在南非开普敦的一次大会上称：“居民住房市场的下滑似乎已经为经济增长产生的阻碍，甚至比此前的预计更为严重。”

　　据称，多数美国居民未能购房主要是受第一季度的劣级抵押贷款大幅增长所至。据美国抵押贷款银行协会于6月14日表示，一些劣级贷款人的信用度很低，正是他们增加了更多住房进入市场的风险。

　　据美国国民城市公司的首席经济学家里查德·德卡瑟上周接受记者采访时表示：“美国的住房市场正在风险的边缘间徘徊。”