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在芝加哥郊区的辛斯戴尔拥有一套房子,是大多数美国人可望而不可即的事。但不幸的是,现在对一些已经住在这里的人来说,房子让他们不堪重负。
“有相当一部分人是超越他们的购买力买下这里的房子,然后保持表面上的富相,”当地的地产中介保德信房地产公司的经纪人索迪科夫说,“在未来的一年或更久,他们将被赶出去。”
辛斯戴尔是个风景如画的小区。根据海德里克-瓦格纳咨询集团的数据,2007年9月30日之前的一年中,当地房屋的平均售价是约115万美元/幢,这让辛斯戴尔似乎像个远离房地产危机的世外桃源。
当地房地产中介和其他人说,即使在这里,有良好信用记录的高收入者也可能面临麻烦,因为他们的可调整利率抵押贷款(ARMs)超越了他们的负担能力。
“下一波问题将出自买了太多的房子或借款太多的人。”芝加哥社区房屋服务局的业主服务负责人萨林根说,这些贷款者往往是那些具有良好信用的人。
房地产中介警告说,一些高收入的贷款者已被迫出售或搬离自己的住房,还将有更多的人步其后尘,特别是那些用所买房屋抵押贷款的人。
摩根大通的房屋信贷部门发言人汤姆·凯利说:“对那些贷款占房价很大比例的人来说,现在这些房屋在贬值,而且他们无法再融资。一些人干脆停止还贷,甩手走人。”……
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