据香港商报报道，由于房屋贷款申请人未能缴纳利息调高后的本息，银行所扣押的美国房屋，1月份几乎较去年同期增加一倍。

    据彭博社报道，RealtyTrac公司26日报告说，银行1月份扣押的房屋数，较去年同期增加90%，至4万5327户。

    1月丧失抵押品赎回权的申请数共增加57%。

    次级房贷户的违约，及机动利率调高后缴不起贷款本息的房贷户，是将丧失抵押品赎回权的申请数推升至去年8月以来最高的元凶。

    $4600亿房贷率将被调高

    纽约花旗集团的分析师们也表示，今年大约有4600亿美元的房贷将重新调整利率，最低缴款金额将会被调高。

    RealtyTrac公司表示，上个月，共有23万3000户房地产贷款户出现某种程度的违约。1月丧失抵押品赎回权的申请数，若与12月相较，增加8%。

    该公司首席执行官James J. Sac-cacio指出，1月数据表明房屋贷款断供活动继续呈现升势，但月比8%的升幅远低于2007年同期的19%涨幅，这可能预示贷款机构与政府的努力正开始显效。但目前的最大问题为，这些努力是否真正有助于房主避免长期丧失赎回权，还是仅仅暂时阻止了多数借款人最终不可避免的困境。

    去年末季房价大降8.9%

    标准普尔/Case-Shiller周二公布的全国房价指数报告显示，2007年第四季美国独栋成屋价格较上年同期大降8.9%，为公布该指数20年来最大降幅。

    标准普尔在声明中称，去年12月，美国10个大都市区域的标准普尔/Case-Shiller房价指数较11月下降2.3%，至200.55，较上年同期下降9.8%。去年12月，20个大都会区域的房价指数较11月下降2.1%至184.86，较上年同期下降9.1%。