与股市同命相连的越南房地产市场也经历了惨痛下跌。胡志明等越南大、中城市的房地产价格平均下跌达50%以上。2007年底，胡志明市的房价为每平方米5600美元，目前已经下跌至2800美元-3100美元/平方米，跌了近一半。

　　而在去年中期，投资者曾对这个市场寄予厚望，因为当时越南建筑部刚刚提议允许外国人在越南购买房屋，有望为市场引入新的血液。越南实施的低利率引发了房地产热。

　　但是相对于其他国家而言，越南房地产市场仍是一个相对狭小的市场，土地供应量非常有限。越南1993年的《土地法》规定，越南居民拥有的只是土地使用权，只有“土地得到合理使用”，在期满后土地使用权才能延续。由于价格上扬，土地已经成为越南家庭最重要的财富，普通人很少打买卖房子的主意。