访谈现场

11月9日上午10：00－11：30分，北京洋房相关负责人做客搜狐焦点房地产网嘉宾聊天室，在线介绍最新洋房项目－－北京洋房最新动态，欢迎关注。

　　洋房，简单地说就是人居住的房子，但是中国有特定的概念。因为按字面意思洋房是不分阶层的，而中国的洋房基本上是高端人群的住宅，道理很简单，中国的洋房是19世纪末伴随西方资本阶级和贵族进入中国而引起的建筑形式。

  西方阶层为自己建造的住宅建筑之后，中国的资本家和官僚阶层建筑接受这种建筑形式，沿海城市兴起并成为一种生动的建筑。开始的时候洋房的概念比较宽泛，独栋的花园别墅、联排的花园别墅和西式的大楼都统称为洋房，只不过发展过程中居住用途的洋房影响力更久、更广，所以现在一说洋房基本上都特指住宅，而这两个字也直接给人一种舒适的感觉，让人产生关于居住方面的种种美好遐想。

▲ 相关项目点击－－北京洋房

　　北京洋房——坐落于亚北别墅区，距亚运村直线距离为12公里，周边景色优美，空气清新，交通四通八达，便捷通畅，紧临地铁五号线、十三号线，驱车从亚运村直达仅需20分钟时间。

访谈现场

  在建筑形式上，保留了“Townhouse”产品“有天有地”的特点，同时，在保持低容积率的条件下，打破了以往“Townhouse”产品固有容积的限制，并设计创新了“三叠拼”的产品形式，配有外挂景观电梯，降低公摊。产品档次介于中密度多层与“Townhouse”之间，为“类别墅”一类产品，符合现代都市人追求生态和舒适生活品质的要求。

▲ 论坛嘉宾

北京置信华安房地产开发有限公司 总经理 姚维双

楼市杂志 总经理 蔡鸿岩

北京五合国际 高级经理 张颖

华高莱斯 高级经理 翁志刚

东方博文广告公司 总经理 徐长青

中广信房地产经纪有限公司 总经理 蔡德安

翰时国际建筑设计公司 副总设计师 张彬

主持人：

搜狐焦点房地产网　记者　董宛

▲ 访谈实录

  【董宛】各位网友，大家好！欢迎来到搜狐嘉宾聊天室。

  各位搜狐网、焦点房地产网的网友大家下午好！欢迎光临我们本周新盘面对面的栏目，我们新盘面对面自从推出以来向大家介绍了很多新盘，今天介绍的是位于昌平一个全新的低密度的项目，叫做北京洋房。

  在节目一开始先介绍一下今天做客我们搜狐嘉宾聊天室的嘉宾。

  首先介绍一下我们项目的负责人，来自北京置信华安房地产有限公司的姚维双总经理。欢迎您！

中广信房地产经纪有限公司的蔡德安蔡总。

北京五合国际高级总经理张颖。

  今天跟我联袂的嘉宾主持是《楼市》杂志的出品人，同时也是我们地产媒体界的前辈了蔡鸿岩蔡总。

  还有翰时国际建筑设计公司的副总设计师张彬。

  以及这个项目的营销策划的总操盘的，是东方博文广告公司的总经理徐长青。

  还有华高莱斯的高级经理翁志刚先生。

  今天论坛的主题是“跨越百年的碰撞，北京洋房何以称洋”。

  之所以把今天的总经理、策划、营销请到这里来，是因为我们北京洋房在11月19日正式在业内亮相，揭开神秘的面纱，北京洋房在业内有一段时间了，但是好像沉寂了一段时间这次全力出击，所以我们也把各位请到现场说说这次项目有什么亮点带给大家。

  蔡总，您关注北京房地产的洋房在您心中是什么样的概念？

  【蔡德安】所谓的洋房其实就是我们大家传统概念理解的是一个西式的建筑，像我们在很多文艺作品当中、影视当中看到的，在三四十年代的上海那种所谓的花园洋房，在最近十几年商品房开发之后，随着商品房的这种建筑产品不断的更迭创新，特别是像北京在非典之后大家在选择房产的时候倾向于选择通透的房屋产品，所以类似洋房、板楼这样的产品越来越多，我想这可能也是一个发展趋势。