主持人：尊敬的各位领导、各位来宾、来自全国各地的主流媒体联盟的各位朋友，CIHAF中国住交会主流媒体宣传联盟2007年北京会议现在正式开始！

　　首先请允许我代表组委会向大家介绍一下出席我们今天会议的各位嘉宾：

　　全国工商联房地产商会会长聂梅生女士；

　　科技部中国技术市场管理促进中心成果推广处雷庆西处长；

　　中国报业协会书记处书记魏铭祥先生；

　　主流媒体联盟今年的轮值主席单位，也是今天的东道主新京报社社长戴自更先生；

　　中国广告协会报刊委员会主任梁勤俭先生；

　　中国房地产业协会宣传部主任王惠敏先生；

　　全国工商联合会秘书长张雪舟先生；

　　新京报报社总经理韩文前先生；

　　住交会秘书长单大伟先生。

　　万通集团董事长冯仑先生；

　　SOHO中国董事长潘石屹先生。

　　大家也看到了，今天在北京聚会，这次规模是空前的宏大，参加今天年会北京会议的代表和媒体单位非常整齐。在原有的主流媒体成员的基础上，今天又增加了9位新的成员单位。接下来首先有请主办单位代表聂梅生会长致词。大家欢迎！

　　聂梅生：各位领导，各位来宾，非常荣幸可以和诸位一起参加本次住交会今天主流媒体宣传联盟的年会，首先我代表全国工商联房地产商会预祝本次会议取得圆满成功。

　　因为今天这个会是一个主流媒体联盟的年会，可能在新闻媒体方面会说的比较多一些。大家都知道房地产业属于国民经济的主导型产业，原来提法是支柱产业，其实并没有说是取消支柱产业。但是现在可以看得到，房地产业对其它产业的上下游带动作用非常巨大。19号发布了今年上半年国家统计局的数据，马上就有一系列的反应，其中差不多都和房地产有些关系。所以，昨天到前天，我的采访就特别多，其实都是因为宏观数据和房地产是有巨大巨大关系的，也说明它在我们国民经济中是举足轻重的一个产业。当然这个产业在宏观调控或者是在调控当中已经发生了很大的变化，也会从速度增长型、外延型、投资增长型逐渐向规模化、品牌化、规范化去发展。

　　在房地产20年的发展过程中，房地产的传媒是和它一路同行的。所以，今天在座的可能很多人对房地产业界的每一件事的触摸都是非常敏感的。当然房地产投放广告主要还是在传媒当中，据统计今年上半年全国房地产广告在报刊上的投放量达到了将近39亿。因为我本身并不是搞传媒的，不知道39亿是比原来多了还是少了。就我知道，原来是不是数量还更多一些。不管怎么说，传媒仍然是房地产业界当中的一个非常重要的渠道，也是一个桥梁。当然对于传媒在整个中国房地产发展当中的作用，业界有很多不同的看法，也有很多批评，甚至有的说这次宏观调控传媒起了不少作用，信息的捕捉、信息的放大、信息的披露，可能在这方面都促使了专家层面、政府层面、传媒层面和地产层面四个方面不同的态度、不同的话语，促成了最后的决策。不过我觉得传媒在最近几年宏观调控当中也逐渐成熟，和一开始的时候也是不一样的，推动作用总是不可忽视的。

　　现在主流媒体宣传联盟早就创建了，而且和CIHAF是一路同行的，它基本上满足了规范房地产市场和传媒两个市场的需要。另外，这两个产业的捆绑也是房地产上下游产业链的延伸过程当中一个发展和壮大的过程，同时也是逐渐成长的过程。这对中国今后房地产业的发展是非常重要的，同时房地产传媒也会逐渐地更加起到作用和成熟起来。

　　在此我衷心地希望中国房地产能够加快发展步伐，为中国经济腾飞贡献力量，为人们的安居乐业添砖加瓦。同时我也欣慰地看到在座这么多传媒参加今天这样一个会，媒体和房地产的运作纽带最后会给中国的消费者带来更好的福利水平，同时也会使中国的房地产更加繁荣发展。预祝这次会议取得成功，谢谢大家！

　　雷庆西(科技部中国技术市场管理促进中心处长)：非常高兴和大家再次见面。住交会CIHAF主流媒体宣传联盟是我们展览会的一个有别于其它同类型展览会的一个很重要的特色，这也是我们连续举办八年成功的一个很重要的因素。在这儿，我代表主办单位对前几届举办成功的展览会大家所付出的辛勤劳动，和大家为此给我们地产界，对我们建筑科技界给予的充分关注、做出的贡献表示衷心的感谢。

　　再一个，我今天想代表主办单位，谈几点想法。

　　第一，老问题，我们作为主办单位参与这个展览会，热情支持这个展览，以及我们向部领导经常汇报这个展览会，来关注这个展览，目的就是把这个展览作为我们建筑科技成果、人居的科技成果转化、转移、扩散这样一个平台，交流的这样一个平台，是这方面的科技信息和商业合作信息的一个交流平台，这是我们关注这个展览会、支持这个展览会的初衷。在这儿我们还是要强调，我们这个展览会不同于其它的住交会，科技部的领导也很重视，最近我们跟新到任的部长用文字来汇报，我们过去是在亚洲应该说叫有大的交易影响的与房地产相关的展览会。这方面也是和国家领导、国务院以及各个部门、国家政府，尤其是科技部门非常关注，我们怎么样达到可持续发展战略，贯彻可持续发展战略，利用科技来解决人生居住的问题，解决我们在环境这方面的问题。要求我们展览通过这个平台，我们的媒体起这样的作用，关注民生，关注环保，关注节能。

　　我昨天参加一个谈判，保定高新技术开发区是科技部批准的新能源基地，他们正在建一个太阳能之城。因为保定正在搞这样一个规划，因为保定是太阳能的生产基地，想利用风能、太阳能生产厂企业的巨大影响，打造这样一个新的城市名片。我们正在跟他们开展这方面的合作，开展规划设计。在谈的过程中我们也了解到，在国外节能是一种很重要的理念，我们的媒体在挖掘信息，在和科技成果的开发商、地产商的交流过程中，我们应该怎么样灌输这样一种理念。德国人谈我们的节能和你们的理解是不一样的，我们是一种哲学，在这些方面谈他的想法。比如减轻重量或者是减轻某一个方面的负载，实际上从另一方面也起到了节能的作用。他说是一个整体的概念，不是直观是节能多少，说是一个整体的概念，说我们设计的东西是要有一种整体的哲学。所以，节能环保是一个非常大的主题，按照英国一个著名科学家霍金的说法，按照现在人类对能源和环境的破坏，再过一千年人类就要搬到外星球去生存了，肯定要离开地球，地球没有生存的条件。

　　现在科技部举办这样的展览会，就是要推节能环保这样一些关注民生的新的技术成果，在这个平台上进行交流。包括我们为什么叫“国际展览会”，要国际化，把国外先进的技术通过这个平台引进过来。

　　我在这儿再次强调，希望各位媒体关注这方面的重要信息。一个好的房地产成果，都是集中到这方面优秀的科技成果的结晶。像在北京和国外我都参观过著名的地产。北京我也看过风尚用的新技术，像咱们的桑拿天35、36度，进到屋里24、25度，非常好，不用空调、不用暖气，应用一些新技术。我们每天都会接触到这方面新的成果，因为我们作为技术市场的管理和协调部门，每天都接触一些令人激动的新的科技成果，因为大量都是围绕着我们的人居生活，围绕着我们的环境，围绕着我们的能源的成果。再次呼吁媒体为科技成果转化做出巨大的贡献和宣传。

　　这个展会我们认为它的特点是政府支持、市场化运作，这也是我们举办八年来的一个重要特色。我们不同于非常正规的政府为主导的展览，当然政府作为一个指导部门，政府的相关部门作为主办单位，和行业协会我们是来指导、引导这个行业的发展，在这方面也是一个很重要的商业信息交流平台。希望也有一些民主、公正、公平、客观信息的讨论、交流，在这方面它应该有这样的特点，给大家这样一个自由的空间。当然比如对一些敏感问题，像对房价问题，涉及到政治性比较强的，大家本着公正、客观的态度，可以利用这个平台进行这方面的一些研讨、交流，给相关的主管部门提供正确的信息参考，可以影响我们国家的决策，也会影响地产商，也影响这些科技开发商怎么样更好地服务于这个产业。

　　最后，再一次希望全体的联盟的同仁们，大家能够齐心协力，为了一个共同的目标，把展会办成具有国内影响和国际影响的有特色的促进成果转化交流的大平台，谢谢大家！

　　主持人：冯主席参加住交会很多年了，下面请冯主席进行冯式风格的发言，欢迎！

　　冯仑：非常感谢主办单位给我们一个机会跟大家有一个见面和聊天。刚才我问潘总，怎么来这么多媒体，我突然一下子想起来，大概八年前这样一个会是在深圳开的，那次我也参加了。当时在座的人今天有相当一部分是从事更伟大的事业，但是补进来更多更更伟大的年轻人，这说明这个事情本身的生命力。

　　另外，这样一个虚拟的媒体能在地球上，在主办单位的主持下存活了八年，这是一个奇迹，在中国更是一个不小的事业。我老在说在中国的房地产行业有三个人是特别值得大家关注的，是改变这个行业的。一是王石，他用他企业发展的规模、速度、业绩以及道德水准，使大家看到了这个行业的进步。另外一个是任总。任总自己的勤奋和研究、智慧以及良心，来推动我们在这个行业的理性建设。另外一个是单大伟。单大伟用一种草根的精神和无限的热情，把我们所有的行业中能想到的事、能挖掘出的故事、能发现的演员和捕捉到未来一些气息，统统装到这一个篮子里，而且在这个舞台上所有的人国色天香充分表演。所以，有了单大伟，这个行业从此不寂寞，有了单大伟，这个行业从此变得绚丽多彩。所以，这也是非常重要的一个事。我老说大伟，你干的这件事是全国人民很多人看的，但是你演出的是行业当中的“快乐男声”。因为在这个行业当中，大部分都是男孩子在表演。你天天告诉我们好男儿要加油，但是你本身是一个好男儿。

　　所以，第一个感想，这件事的确不容易。通过这件事推出了这三个人物，这三个人物对这个行业有非常大的启示和我们未来可以关注的一个焦点。

　　第二，我们在整个建设当中始终得到了商会和建设部、科协相当多的政府部门的关注和支持。但这种关注和支持建立的却是一种新型的关系，不是由政府直接从头到脚来包办另外中间获取一些特别部门的利益，而是完全站在一个市场和客观民间的立场，做充分的沟通、协商、支持、鼓励，另外发现一些积极的因素给予培植。这样一种商会、协会和企业之间、媒体之间的互动关系，是不断发展着的房地产事业非常重要的保证，也是住交会生命力的一个体现。我知道国内各地方政府包括部门都有一些住交会，但是那些住交会的形式、演员和角色，跟我们这个住交会是非常不同的。由于演员、角色不同，导演不同剧本就不同，演出效果也就不同。所以，这是我看到的最重大的演出，因为有这么多媒体参加。

　　最后，今天早上我在车上看到了一个报告，今天最大的娱乐八卦新闻是关于梅艳芳的故事。梅艳芳的故事当中采访了章子怡，有人传闻章子怡是为200万美金演6场戏才到中国来和男朋友暂时小小分别一下，来演《梅兰芳》里边孟小冬的一个角色。章子怡说了一句话，她说演员接戏主要是为了角色，而不是为了金钱。大家今天到这里来都会有章子怡一样的心情，都是来接戏的，希望大家是为了角色的激动，而每一次和陌生的演员来合作演戏，章子怡自称，每一次和陌生的朋友演对手戏都充满激情。希望大家向章子怡同志学习，第一，不是为了金钱，是为了角色。第二，每一次跟陌生的面孔相遇的时候我们都充满激情，谢谢大家！