【胡曼琳】我们这一次获奖的原因主要是一本生态手册是吗？

【赵正挺】不能是因为一本手册，是以手册为依托开展的一系列的活动，包括刚才所说的生态项目和培训工作。

【胡曼琳】就是说这个手册是从2001—2006年的工作汇聚在一起，来申请这样一个奖项的是吗？

【赵正挺】它应该说是一个体系来申报的，以这本技术手册为依托。技术手册实际上是一个评价标准，凡是符合这些评价标准的项目，也就是这23个项目，都是作为申报的一个环节出现的。

【胡曼琳】等于这23个项目是能够体现我们这个手册标准和要求的项目是吗？

【赵正挺】对。

【胡曼琳】刚才黄主任也介绍了一下发起活动的目的、意义以及对中国房地产的影响。现在目前还在进行当中，虽然说2007年已经获奖，但是还是会延续下去，现在进展到什么程度？除了这23个获奖项目之外，我们还有多少项目在响应，或者有可能已经达到这个标准的？

【黄岚】实际上精瑞住宅他们每年都有一些成果，就是符合这个标准的成果，这一次我们也在甄选当中，现在报名的情况，就是关于迪拜奖的报名非常踊跃，但是我们也在进行选择，在各个地区也希望能选择出优秀的项目，因此这一次我们会有几十家参与到推荐的过程当中去。实际上这一次主要是推荐，推荐就是首先符合商会的基本要求，以及符合绿色可持续发展的标准，我们这一次推荐过去。经过联合国人居署的评选，评选是在年底会有一个结果出来，我们希望利用商会的平台资源和会长的资源，能够使我们的企业更多的能为世界所认可，这样也是对中国房地产企业发展国际化的一个方向。

【胡曼琳】更多的项目符合这个标准，也说明中国房地产水平也到了一定的水平。

【黄岚】因为本身迪拜就是值得大家去参观和学习的地方，因为迪拜从21世纪就开始受世界瞩目，其实备受世界瞩目就是因为房地产开发，完全利用房地产开发模式，让一个城市成为世界的明星，迪拜是非常成功的，它的开发率是非常大的。几乎在人类几个奇迹以外又创造一个奇迹，昨天看到资料迪拜做了三个棕榈岛，非常惊人的，也是21世纪人类的创举，这么大的工程。我觉得中国房地产企业也要有这样一个学习的精神。实际上一方面我们是组织这些优秀的企业去参与到绿色生态发展过程当中，另外一方面也去学习世界优秀的企业，优秀的项目，去和他们交流。

【黄岚】就像刚才所说的目前这些活动也不少，尤其是年底的时候，但是国内坦率地说都是自娱自乐的活动比较多，当然年底也不妨这样去做一做。但是我觉得我们今天应该有一个更高的目标就是国际化。实际上在整个国际，以东南亚来看中国开发的规模当然也是很大，但是国际化的程度还是有限，我们只是局部的国际化，比如说会请外国的设计师，但是环保意识、可持续发展意识并不够，价值观不够国际化，就很难做出国际化的标准产品出来，中国的住宅是不是能够做到像我们汽车或者是其他高科技产品一样也能够出口，也能够让人家信服中国制造，我觉得还有一段路要走。所以从这一点来说，我们也希望中国的企业，特别是优秀已经有这样意识的企业到国外参观交流，而且交流的平台也是和联合国人居署这样一个更高规模的交流，我觉得都还是有意义的。

【胡曼琳】黄主任说得非常好，国际化绿色住宅很多企业都在倡导，但是只是皮毛没有深入到里面去。这一次23个获奖企业他们的反映是怎么样的？

【赵正挺】我们把函件转给他们以后，他们也是非常欢欣鼓舞，因为商会本身就是国际化的平台，能够得到国际化的奖项，实际上国内也有很多打着国际的平台的奖项，但是真正由联合国人居署和迪拜市政府挂钩的只有这一个奖项，他们觉得首先跟着这个绿色生态项目做对了，另外跟着商会参加这个评奖更加是对的选择。所以这几家企业非常积极响应参与这个活动。

【赵正挺】还有一点我补充一下，这个活动最后在迪拜参观之后，我们还会去联合国人居署总部和他们的官员面对面的沟通，就是组织国内的房地产企业和联合国人居署的官员进行沟通，这个机会也是非常难得的。

【胡曼琳】能够面对面的跟他们学习国际上比较领先的建筑理念和生态理念。那么我们这个奖项刚才两位也有提到是国际最高级别的。除了中国工商联房地产商会去参与这个评选之外，在国外还有哪些和我们竞争这个奖项，或者是和咱们是同一个水平，一个起跑线的？

【黄岚】据我所知还没有，因为联合国人居署大家都知道是属于联合国一个重要的机构，它其实也不是鼓励商业化运作的。问题是现在我们也知道在中国境内有一些打着这个旗号，那个旗号做的一些项目评奖，但是那都是商业化的，我们这不是商业化的，这是一个很大的区别，就是非商业化运作。第二就是这是联合国人居署正式有授权委托给我们商会的，这是一个严肃的活动，这一点上我们是诚信的。第三点其实我们要去推荐的企业也是要经过商会严格的评选标准，才能够符合人家的工作要求的标准，虽然我们在国内没有这样一个评选，因为精瑞科技基金评选标准是国内唯一一个不需要你拿钱，还会给你发奖金的评选，这一点来讲自然是公正的，国内所有的奖项都是花钱去买的，大家都明白这个潜规则，但是我们是唯一一个你符合了我们这个标准，我们还给你发奖金的，每年我们发不少的奖金。

【赵正挺】四年累计85万。

【黄岚】实际每一次奖都不是很大，但是具有社会价值，我们是非盈利的商业运作，所以有很好的公正性，所以消费者也放心，最终应该让消费者受到实惠，这个奖不是买来的，是真正按照这个要求评价来的，是符合这个系统的，我们这些年很注意这些规范。至于刚才说到国际竞争，我想目前没有什么可竞争的，作为一个公正性的非盈利的为绿色生态发展的项目和企业，真正的国际大奖就是迪拜奖。因此这个奖项目前来说，为什么我们这一次想让更多的企业参与，我们也和很多媒体合作，就是要把这个理念、奖项宣传出去，让大家知道除了我们国内年终自娱自乐的奖项之外，还有这样一个国际大奖存在，我们要有更高的目的。在欧洲有嘎纳、柏林电影奖等等，像迪拜奖也值得我们宣传，这一次我们希望1月份的时候组织更多的媒体来共同把这个事情，把这个奖项宣传出去，也有这个意义，使更多的企业能够了解到这一点，也让我们消费者了解到这一点，这样对于我们整个产业的发展会更有意义。

【胡曼琳】这一次能获这个奖确实不容易。之前这个奖是从96年开始评选的，之前有哪些项目比较著名，让其他想参与这个奖项的企业了解一下之前有哪些国家的哪些著名项目获奖的？

【赵正挺】没有进行统计，我们只知道国内的项目得的比较有名就是天津的煤矿区的修复工作，这是利国利民的一个大好事，这应该是一个政府工程，所以大家可以想象一下我们政府工程能够得上这个奖，另外我们房地产企业，像房地产开发项目也能够得到这个奖，可以平起平坐，这个层次是相当高的。

【胡曼琳】因为政府都是非盈利的，是以服务社会、服务民众的目标，如果房地产企业能够同样获得这个奖项，就是说明他的目的和初衷也是一致的，也是利国利民的。最后请两位介绍一下，因为这一次2007年已经过了，之后还会再有这个评选，我们怎么参与，这个奖项具体有哪些，给企业介绍一下，让他们心里有谱。

【黄岚】这一次奖项我们还没有大规模的推广，但是通过商会的系统已经有很好的反响，报名的企业非常多，我们也是在筛选。第一我们还是秉持着我们商会一贯的原则，就是对于绿色生态可持续发展的项目给予更多的重视。比如说它的一些项目的规划条件上面，它的建设标准方面以及它的开发理念方面，我们都会关注到，它是否符合我们整个系统的。因为商会自身有一个精瑞住宅评价系统，我们有这样一个标准筛选起来也是比较容易的。当然我们也鼓励一些中小企业往这个方向发展，因为有一些中小企业经过一定的积累之后，现在已经成为世界主流意识，原先商会倡导绿色住宅还处在探索期、发展期，但是现在不一样，尤其是十七大以后，社会整个主流价值观念已经开始走向环保，环保是全球概念，中国我们现在讲的是绿色GDP，而不是经济GDP，中国在这方面投入也会更大。

【黄岚】对于我们所要讲的一线品牌企业，已经发展起来的大企业已经自然往这个方向走，只是实现的程度多少而已。中小企业我们也在鼓励他们往这个方向发展，我们对有这样发展趋势的企业和项目都会关注，同时他们也会找商会进行指导。其实商会还担负另外一个使命就是帮助指导他们去做绿色生态住宅。

【胡曼琳】具体怎么指导？

【黄岚】我们有一个手册，有一个专家组帮助指导他们，这样使得他们更加符合我们这样一个系统，我们不是一个简单的认证，而是一套指导系统。商会在这方面有几年的经验，一直在做这一套东西，这一点我想不会有太大的问题。另外就是我们还想倡导更多的企业能够走向这个方向，能够鼓励他们去做。一方面我们有一个基金，就是赵秘书长主管的基金会给他们奖励之外，同时理念、宣传方式，今年我们绿色地产万里行，会为更多的城市去宣传。实际上我们在去年2007年的时候，在大连、杭州、成都、云贵这些城市搞得非常好，参与的力度非常踊跃，几十家企业都来参与这个事情，我们发现它是很受欢迎的。一方面符合当今社会主流价值，另外一方面的的确确会从商业利益上给他更高的价值回报，实际上这是一个双赢的结果。对于消费者来说买科技、环保的住宅可以终身使用，这也是一个利国利民的事情，所以这个事情我们会通过多种渠道，迪拜奖只是我们推进绿色生态住宅一个方面而已，我们今年会做的工作也是很多的，也是有完整的系统计划和推动这一点，所以作为商会来讲，能够把迪拜奖，第一是引进中国，第二就是发扬光大，让我们更多的企业通过迪拜之路让世人瞩目，更加走入规范化里面去，为21世纪的发展，为子子孙孙生态发展做一些贡献。

【黄岚】我们的活动是从今年1月份开始，已经开始进行一些申报，首先对商会进行申报，通过商会简单的标准认定之后。

【胡曼琳】是所有的房地产企业都可以申报吗？

【黄岚】对，只要是开发企业合法的项目，都可以申报，在申报当中，我们会筛选一批较优秀的项目推荐到迪拜去。从今年1月份开始这个活动已经开展了，大概是在3月中下旬的时候，我们会组织这些推荐企业进入到迪拜进行观摩、学习和交流，在这个活动当中，除了刚才我们介绍会参观迪拜著名的建筑物之外，更重要的是我们会跟当地的开发商进行交流对话，另外迪拜市政府，迪拜阿联酋等进行高端交流，这个活动还是非常丰富的，另外还有和联合国人居署有关人员进行面对面的对话。时间大概是这样安排的，我们希望通过活动今年的开始，每年更多的推广和举办，使更多的企业能够参与到这中间来。

【胡曼琳】凡是参与报名的企业经过筛选之后，我们会组织他们一起去世界知名的建筑物所在地观摩，并且做比较好的交流，也会进入到评选过程当中。

【黄岚】对，会推荐进去。

【胡曼琳】这一次获奖的企业他们已经领奖了吗？

【黄岚】没有。

【胡曼琳】领奖是怎么安排的？

【赵正挺】刚才黄总说到在3月下旬去迪拜的活动，迪拜的活动主要有几个内容，第一就是主旨发言这种论坛活动，包括圆桌会议，圆桌会议之后我们会有大型盛大的颁奖典礼，对于原来获奖项目，包括商会23个房地产项目，还有今年申报的项目进行表彰，还有刚才说的山水文园的项目进行表彰，这是三块活动。另外就是去迪拜的著名建筑参观，还有和迪拜当地房地产企业进行交流，最后我们还要去联合国人居署总部，和联合国人居署的官员进行交流。其中有一位就是我们原来建设部的副司长，是中国驻联合国人居署副代表，我们正在和他们联络，安排一些比较好的商务活动，跟我们进行交流，我想这对中国房地产企业来说是比较有吸引力的。

【胡曼琳】这获奖的23个企业也非常期待这一次完美的领奖过程。非常感谢两位来到我们访谈的现场，也祝贺全国工商联房地产商会和精瑞基金共同获得这样一个大奖，也希望我们更多的企业能够参与到绿色生态的评选当中来，能够以这样的标准来要求自己，为社会和为我们购房者做出更大的贡献，谢谢两位！