位于CBD 业内估价3000万

市值3000万元的CBD“铺王”，10天后将通过网络无底价拍卖。昨天（11日），该铺王开发商，SOHO中国总裁潘石屹亮出了新年后的第一个大动作。由于网上拍卖公正性和严肃性受到质疑，潘石屹被认为有炒作之嫌。不过，对于拍卖结果，潘石屹表示信心十足。

铺王位于朝外大街“朝外SOHO”项目内，复式结构，建筑面积380平方米。尽管潘石屹没有透露铺王的定价，但市场分析人士认为，该铺王拥有CBD核心区的地段优势，又在朝外SOHO的黄金位置，因此每平方米开价8万元不为过。按380平方米的建筑面积算下来，铺王总价将达到3000万元。

据悉，此次网络拍卖将在10天后进行。届时，搜房网将公示该项目信息，进行限时无底价拍卖。对于竞拍者的资格，SOHO中国作出限制，要求必须是在售楼处登记过的意向客户，以避免“起哄”型竞拍者。

对于通过网络拍卖房产的可靠性，拍卖行业人士认为尚存法律空缺，风险较大。另有业内人士认为，网络拍卖商铺很可能创下价格新高，从而抬高整个区域价格坐标。