| 行为违规被市建委处罚整改 20家房地产企业上黑榜 |
| 中国不动产网 2007-6-8 6:44:00 点击数： |
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未取得预售许可证却擅自售房、擅自销售被查封的房屋、未按约定退还房价款、“吃差价”……昨日，包括北京太合嘉园在内的１１家房地产开发企业和９家房地产经纪公司因存在上述违规行为，被市建委予以通报，另外，市建委还将在房地产交易管理网上予以公示。 １１家开发商被限令整改 昨日，市建委公布了对２０家违规房地产企业的处罚决定。其中，房地产开发企业共１１家。据了解，北京太合嘉园房地产开发有限责任公司、北京无限置业有限公司、北京旺丰翔房地产开发有限公司、北京中天鸿森房地产开发有限公司未取得预售许可证，擅自预售商品房，市、区建委已责令开发企业停止违规行为进行整改，由市、区建委监察执法大队进行调查处理（北京无限置业有限公司已被处罚）。 另外，北京市华野房地产开发有限公司、北京中豪房地产开发有限公司因工程施工合同纠纷，导致未按购房合同约定期限交房，市建委已责令开发企业与施工单位积极协商解决纠纷，尽快组织工程竣工验收工作。在业主入住前暂停该公司项目预销售手续。除此以外，泰跃房地产开发有限责任公司、北京凯迪宝房地产开发有限公司在销售商品房时未进行网上认购，且向消费者公布与房地产交易网公示楼盘状态不符的销售信息，已被市建委责令停止违规行为，并进行限期整改，其整改方案将在售楼场所公示３个月。 而北京市祺洋房地产开发有限责任公司存在未按规定进行网上签约且擅自销售法院查封的房屋等违规行为，市建委已责令该公司停止违规行为，并进行限期整改，其整改方案将在售楼场所公示３个月；北京鸿高置业发展有限公司未按时开盘，无理拒绝消费者的购房要求，市建委已责令该公司停止违规行为，并进行限期整改，其整改方案将在售楼场所公示３个月；北京嘉裕房地产开发有限公司未按照退房协议的约定退还房价款，市建委已责令该公司暂停办理该项目预销售手续，并进行整改。 ９家中介公司被通报批评 除了房地产开发企业以外，北京创世恒基房地产经纪有限公司等９家房地产经纪公司也因“吃差价”等违规行为受到了相应处罚。 其中，北京创世恒基房地产经纪有限公司、北京宏昌基业房地产经纪有限公司、北京世纪花园房地产经纪有限公司违规从事租赁代理业务；北京银华鑫业房地产经纪有限公司赚取房屋买卖差价。对此，市建委已责令相关企业进行整改，分别将公司及其法定代表人违法违规行为记入房地产经纪信用档案警示信息系统。 另外，北京麦田房产经纪有限公司阳春光华分部、北京老邻居房地产经纪有限公司第三分部、北京明创房地产经纪有限公司阜成门分部取得营业执照之日起３０日内未到建设（房屋）行政主管部门办理备案。 北京世纪花园房地产经纪有限公司、北京京城家园房地产经纪有限公司迁址后３０日内未到建设（房屋）行政主管部门变更备案；北京美力安房地产经纪有限公司万柳分公司未落实公示制度，且房地产经纪合同中无持证房地产经纪人员签字及资格证书号。 |
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