Savills plc (“Savills”)，国际地产服务公司昨日宣布收购美国一家房地产投资银行Granite Partners LLC (“Granite”)公司。Savills支付给Granite公司的首付款达5400万美元，其中75%将于成交之后付清，剩余款项将根据公司5年内的盈余状况支付，但总收购价款将不超过8460万美元，这将取决于未来2年用公司的息、税、折旧、摊销前利润状况。除了该项支付以外，Savills还将实施一项长期激励计划，以提高雇员的工作积极性，该计划将来自于Savills的资金结余。

Granite公司位于美国纽约，是一家合伙人制的房地产投资银行，由John D. Lyons与Gerard V. Mason创立于1996年。该公司为客户提供美国商业地产的物业投资、资产及债务处置等相关的咨询服务。Granite公司在美国、加拿大及加勒比海地区均有成交案例，曾为Babcock & Brown，黑石集团、通用电气资本服务公司、高盛Archon白厅基金、健保房地产投资信托公司、荷兰国际房地产投资集团属下Clarion基金、摩根大通及摩根士丹利等大型客户提供服务。

Granite公司操作过的代表性案例包括销售位于华盛顿特区联邦车站的一个写字楼及商业项目（价值1.6亿美元）、代表Lightstone集团以8.89亿美元收购Prime集团属下的房地产信托公司（为纽约证券交易所上市房地产信托基金）、代表Enron的债权方出售其位于德克萨斯州休斯顿的全球总部大楼（总收购价为5000万美元）。

Granite公司现有18名专业人员，他们拥有全面的房地产从业经验，业务领域遍及写字楼、医院建筑、 商铺、住宅、工业及酒店，成交案例总值达210亿美元。合并后，Granite公司将被重新命名为Savills Granite并立即生效。

截止至2006年12月31日，Granite公司的营业额达1540万美元，息税前利润达890万美元，总资产达940万美元。作为Savills进军美国市场的切入点，对Granite的进一步收购将继续，预计该项收购将较大程度地影响Savills在2008年的收入。

在结束了与Trammell Crow公司的战略联盟之后，此次收购是Savills进入美国市场的重要标志。

Granite公司的John Lyons先生将担任Savills北美地区总裁，Savills公司的Simon Hope先生将在集团董事管理层负责该市场的总体运营。

引言Savills总裁Aubrey Adams先生：

“我很高兴Granite公司的管理层及员工可以成为Savills公司的一员，这是Savills发展的重要一步，也是Savills在近几年重点发展欧洲及亚洲市场之后开始进军全球及金融中心的重要标志。”

“在美国寻求合作伙伴的过程中我们颇费了一番周折，因此我坚信Granite公司是我们最合适的合作伙伴。为我们进入美国市场提供了一流的通道。在进入美国市场后，Savills的国际形象将进一步被提升。”

引言Savills执行董事Simon Hope先生：

“我们认为Granite公司是Savills首次进军美国市场的理想合作伙伴，这主要归因于其与Savills良好的企业文化融合、所在的纽约城市区位、对于资本市场的熟悉程度以及强大的领导力，所有这些因素有助于推动业务的成长。我们把这次收购行动作为Savills进入美国市场的标志。在John的领导及其团队的配合下，我们将进行一项令人激动的业务扩张计划。”