证监会昨晚发布金地集团增发方案审核结果称，金地规模达到85亿元的增发方案未获通过。金地是近三个月以来第一家再融资方案被否的房地产公司，分析师表示，金地此次融资方案被否将影响其继续扩张的步伐，但目前还看不到对其现有资金状况会产生重大影响。

　　2007年8月，金地集团公告称，将通过增发不超过3.6亿股A股募集资金180亿元，同年9月7日，公司临时股东大会通过了有关公开增发的议案，随后向中国证监会上报了有关申报材料。

　　由于种种原因，该公司增发计划一直未能上会。这期间，公司每10股转增10股的资本公积金转增股本方案于4月2日实施完毕，公司第二次增发的数量相应调增为不超过7.2亿股。拟将募集资金总额限定在不超过85亿元。

　　2008年7月23日，证监会公告将于28日召开金地集团增发审核委员会工作会议。如增发85亿元申请获批，则金地将成为今年再融资数额最大的房地产上市公司。

　　自2008年5月份以来，保利地产(600048)、新湖中宝(600208)、万科（000002）、北辰实业(601588)分别发行43亿元、14亿元、59亿元、17亿元公司债的申请相继获得证监会的审批。7月9日，中粮地产(000031)计划发行不超过人民币12亿元公司债券的申请亦获批。另外，招商地产80亿增发方案也获得批准。地产上市公司的再融资计划纷纷获批，一度被认为证监会对于上市公司融资的态度正在发生某种转变。

　　此次金地的再融资方案意外未能获得通过。光大证券股份有限公司研究所分析师赵强表示，金地集团此次增发未能获批可以说在意料之中，方案被否一定程度上由于公司去年至今再融资相对频繁所致。另外，之前证监会通过的大部分是发行公司债方式，相对于这一形式，证监会对于股权增发融资相对较为谨慎。

　　赵强表示，此次再融资方案未能通过，将会延缓金地扩张步伐。赵强认为，由于市场低迷，一旦金地获得这笔巨额资金，将很可能在这一机遇下迅速扩大市场份额，目前这一计划将有所推迟。不过赵强认为，再融资失败应该不会影响其目前的资金链状况。

　　财务数据显示，金地集团目前尚未支付地价款为19亿元；全年在建项目需要工程款70亿元，其中目前尚未支付工程款接近40亿元，另外还有需要偿还的银行贷款22亿元。

　　此次股市圈钱未果，金地将再寻另外的资金渠道。据悉，金地公司与瑞银合作的房地产基金已进行了全球路演，预计第一期将募集规模3亿—5亿美元。

　　金地集团7月25日发布公告称，金地上海公司对其控股75%的子公司上海深金公司的注册资本金进行减资，由现在的37497.34万元减至10000万元，为此，金地上海公司将收回注册资本金20623.005万元。