雅居乐（03383，HK）昨天公布了上半年业绩报告。今年上半年，雅居乐的销售额为23.433亿元，比去年同期减少了26.7%。不过，虽然上半年集团销售额有所减少，但是由于在期内集团出售海南清水湾项目30%的权益，给集团带来了41.446亿元的收益，所以上半年雅居乐的净利润大幅增长了6.4倍至47.779亿元。

    昨日，在雅居乐地产业绩发布会上，公司主席陈卓林坦诚今年日子难熬，公司拟调整2008年至2010年的销售与开发计划。雅居乐地产今年全年目标由原来的150亿元下调至110亿元，缩水40亿，其开盘项目也由原来的11个下调至4个，包括西安、重庆等多个项目延缓进度，顺延一年。

    据陈卓林介绍，2008年初至今，雅居乐的销售价下降幅度为10%~15%。除降价外，雅居乐地产还选择了“以销定产”为重点的应市策略，陈卓林表示，“150亿的目标不可能做到，所以一定要调整，项目完成了压着卖不出去，会造成现金流紧张，调整目标非常重要。”

    当记者问到，“此前因为降价，万科有业主要求退房，雅居乐有没遇到这种情况呢？”陈卓林表示，“说没有业主闹是骗人的，不过只是小部分业主，但是他们当时买的楼房位置比较好，毕竟是第一期，而且我们的降幅只在10%~15%之间，降幅并不大，所以经我们说明后，他们也比较谅解。”

    虽然上半年业绩出现大幅上升，但昨日雅居乐股价却没有受到该利好消息的提振。该股昨日报收于4.26港元，下跌了7.391%。