主攻商业地产的SOHO中国（00410，HK）昨天公布了截至今年6月30日为止的中期业绩报告。由于报告期内无新楼完工并结算，SOHO中国上半年亏损了1.46亿元。不过，SOHO中国行政总裁张欣在昨日出席业绩发布会时表示，目前公司的预售情况良好。

    SOHO中国称，上半年SOHO中国亏损了1.46亿元，每股亏损0.028元，这主要是由于报告期内没有新的物业完工并结算而导致的。

    据半年报显示，今年上半年SOHO中国1.05亿元的营业额比去年同期大幅减少，公司去年同期营业额为4.23亿元，今年比去年降低了75%。SOHO中国表示，营业额下降主要是由于今年上半年内结算的建筑面积减少，今年上半年的结算建筑面积仅为3173平米，而去年同期为14591平米。由于结算的物业面积大大减少，今年上半年，SOHO中国已出售物业的成本为4070万元，比去年同期的1.911亿元减少了1.504亿元。

    另外，报告期内公司的毛利润较去年同期减少了1.684亿元至6390万元。虽然毛利润下降，但上半年公司毛利率却有所上升，由去年同期的55%上升至61%。

    据半年报显示，截至6月30日，SOHO中国现金及现金等价物为94.83亿元。虽然今年的现金流比去年同期的137.49亿元减少了42.66亿元，但相对于其他房地产公司，SOHO中国的现金流量仍然比较充沛。

    SOHO中国表示，由于去年公司在香港上市募集的资金使公司的土地储备得以扩充，工程在建项目得以增多，公司规模扩大。上市募集的资金也让公司可以有机会开始持有部分地标性物业作为投资物业。包括业绩报告期内收购的朝阳门SOHO及中关村SOHO。

    SOHO中国称，继续将大城市中心的商业地产作为公司的发展目标，目前公司还正积极寻求合适的机会，准备适时买入优质项目。

    在昨天于香港召开的业绩发布会上，SOHO中国行政总裁张欣表示，公司由年初至今的预售金额已达到66亿元，并称有信心可达到去年全年预售额40亿元的两倍。其中预计来自三里屯SOHO项目的预售额将为59亿元。