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中国中铁内地谨慎拿地海外加速拓展

中国不动产网 2008-9-3 6:21:51 来源:上海证券报  作者:徐崭  点击数:
 

    昨日,在香港举行的业绩发布会上,中国中铁高层表示,对于增加在内地的土地储备,公司将持谨慎态度。而在海外市场,下半年预期的合同总额会超过上半年。

  公司副总裁段秀斌表示,下半年公司会推出约100万平方米面积做销售,以中档项目为主。而基于对宏观调控的考虑,公司下半年会在内地谨慎拿地,但公司的土地储备仍会有一定的增加。

  海外市场的拓展则可能加速。公司董事长兼执行董事石大华表示,上半年,公司海外业务合同总额达130亿元,较去年同期大幅上升,预期下半年合同总额会超过上半年。早前,公司就成立了中铁国际来负责其海外业务。

  而就公司上半年贷款总额有所上升,公司副总裁、财务总监李建生表示,主要是因为公司旗下成员企业以往负债较高,故上市筹集的资金多用于注入成员企业,而上半年资本开支也有所增加,故令贷款额上升。目前,公司短债和长债的比重分别为三分之二及三分之一,公司正研究发行150亿元公司债,将长债比重提升至三分之二。

  此外,公司管理层对下半年营收超过上半年很有信心。李建生表示,公司部分业务的毛利率面对了沙石、钢材及水泥价格上涨的压力,但公司能回避大部分原材料上涨的压力。

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