近两个月中国人民银行连续两次调高存款准备金率，上周五又调升存贷款利率0.27个百分点。对房地产业来说，业内人士认为，在一系列举措的叠加效应下，房地产市场的调整将或许会加速。

　　有意购房者继续观望

    “又加息了，庆幸的是这次住房公积金贷款利率没有加，不过我还是打算慢点买房，因为我想买的房子价位还是太高。”在上海市长宁区租房住的小黄已参加工作3年，在去年他就挺想把自己租住的那套次新房买下来，不过与房东之间一直没有谈拢价钱。

　　小黄告诉记者，在调控力度加强的去年，他就计划着买房，但市场冷却了几个月后，自己租住的房子以及附近一些楼盘的报价并没有跌下来，到了今年上半年市场反而又有所回暖，“如今又一轮调控开始，不知道房价能否降到我的心理价位，也许再等一段时间就会有合适的房子抛出来。”

　　对于小黄这样的有意购房者，加息令其继续观望。而对动迁户赵先生一家来说，买房是势在必行，面对加息，他只能选择改变一下贷款计划，“已经定下一套房了，动迁款用来付首付，其余的本来想贷满的，不过看到央行再次加息，我想还是尽可能少贷点吧。

　　点评

　　上海易居房地产研究院高级评论员杨红旭指出，央行加息覆盖的是整个国民经济，主要针对投资过热和信贷规模过大，而并非特别针对房地产业，“但目前一系列房地产调控的初步效果已经显现，如今再加上加息产生的心理影响，8月楼市必然继续降温。”

　　杨红旭认为个人要理性地对待加息行为，“不要抱怨买房成本的增加，而是要意识到，国家是希望货币政策和行政手段能共同发挥作用，使房地产在内的整个经济能够‘软着陆’，房地产市场能够健康稳定持续发展。同时，也要意识到我国正进入一个加息周期，按揭也在面临利率不断上调的风险。银行固定利率产品无人问津的情况以后也许会有所改变。”