"频繁加息会让我们考虑现在买房是否合适，但如果现在需求很紧迫的话，可能也就不顾那么多了。"一位有买房意向的陈女士如此对记者表示。

　　"推迟自住需求的购房时间，延长非急迫性刚性需求的租房时间，是一系列调控政策作用在房地产市场上产生的明显现象。这些政策也确实对一定时期抑制房价过快上涨、调整供需结构起到作用。当市场上积累了一定的有效供应量后，即使这种被压抑很久的刚性需求集中爆发也不会造成房价大幅度的变化。"汉宇地产分析师认为："目前开发房屋建筑面积90平方米占供应总量70%的政策已经实施，一至两年后，相当规模的生活配套齐全的小户型将上市，它们作为一种有效供应，可以满足很大的自住需求。所以，目前的市场观望情绪可能会持续比较长的时间，直到下一次有效供应的集中上市。"