昨日，记者从北京房地产交易管理网获悉，2月份北京住宅期房日均销售为121套，同比下降了近30%，今年2月则成为近两年来住宅销售量最少的一个月。

　　北京房地产交易管理网的数据显示，今年2月北京住宅期房成交3536套，销售总面积为39万平米，住宅期房日均销售为121套，2月份单套平均面积为110平米。统计数据显示，2007年2月住宅签约共计4723套，日均签约为168套。今年2月住宅销售数量同比减少近30%。

　　记者统计发现，今年2月住宅销售量一直清淡，春节前后日均销售量基本都没有超过100套，进入2月下旬才略有上升，但日销售量基本都在100套左右徘徊。据了解，2月份北京各个住宅销售普遍冷清。其中门头沟区2月竟然一套都没有销售出去，宣武区仅售出1套，西城区也仅售12套，此前销量较大的海淀区，2月份仅销售了131套。此外，今年2月份多个高档住宅均未开张，尤其售价超过2万元/平米以上的高档住宅，二月份销售量基本在10套以内，其中SOHO北京公馆网上显示的签约量仅有1套，华远裘马都仅有5套，合生国际花园为4套，高端住宅销售量下滑加重。

　　“每年春节前后是传统的销售淡季。”华业地产企划总监邓小虎则分析指出从去年底开始，北京市场就一直销售放缓，购房者出现了比较集中的观望。今年2月销售量骤降除了传统销售淡季影响外，还有一个就是购房者观望情绪增加，导致销售量迅速减少，尤其是高端地产项目，销售量骤减。