第二届会员大会现场

　　时间：2006年11月23日上午8时30分
　　地点：西安曲江宾馆 第一国际会议厅（千人大礼堂）

　　【主持人】
　　尊敬的各位贵宾，我是陕西电视台节目主持人杨洋，今天非常容幸能够担任本次大会的主持人。首先请允许我介绍一下光临本次大会的贵宾。
　　全国工商联八届党组副书记、副主席，全国工商联直属会员商会会长　瞿怀明先生
　　建设部原副部长、房地产商会名誉会长、中国房地产业协会名誉会长　杨 慎先生
　　陕西省政协副主席、陕西省工商联会长　张生朝先生
　　中国人口福利基金会理事长　苗霞女士
　　商会首席战略发展顾问、国务院发展研究中心局长　李泊溪女士
　　发改委财政金融司副司长　曹文炼先生（曹司长因故今天下午才能赶到，他将参加我们明天的论坛）
　　全国工商联会员部副部长　赵岳仑先生
　　陕西省工商联副会长　荆珂先生
　　中国人民银行房地产金融处处长　程建胜先生
　　中国商业地产联盟秘书长　王永平先生
　　中国城市房地产开发商策略联盟秘书长　马永宏女士
　　中国房地产业协会副秘书长　王平先生
　　中国勘察设计协会常务副秘书长　王子牛先生
　　全国工商联会员部处长　王华鲜先生

　　全国工商联房地产商会会长　聂梅生女士
　　房地产商会2005-06年度轮值主席、万通集团董事局主席　冯仑
　　房地产商会2003-04年度轮值主席、华远地产董事长　任志强
　　房地产商会2002年度轮值主席、上实地产副董事长　卢铿
　　招商局地产控股股份有限公司总经理　林少斌先生
　　清华房地产总裁商会执行会长、北京亚洲投资有限公司总裁-陈　晋
　　上海三盛宏业投资集团有限责任公司董事长　陈建铭
　　深圳市陈世民建筑师事务所有限公司董事长　陈世民
　　复地（集团）股份有限公司总裁　范　伟
　　北京中坤投资集团有限公司董事长　黄怒波
　　力维斯投资有限责任公司董事局主席　李　辙
　　中新集团（控股）有限公司董事局主席　郦松校
　　江苏新城地产股份有限公司董事长　王振华
　　世茂集团控股有限公司董事局主席　许荣茂
　　北京纪新机电设备工程有限公司总裁　于学文
　　今典（集团）投资有限公司董事长　张宝全
　　裕景地产集团总裁　张志明的代表
　　经纬置地集团有限公司董事长　陈经纬的代表
　　顺驰（中国）控股有限公司董事局主席　汪浩的代表
　　福建联华国际信托投资有限公司总裁　李晓东的代表
　　永泰红磡董事长、天津市工商联房地产商会会长　李德福的代表
　　名城地产（福建）有限公司董事局主席　俞培俤的代表
　　湖南远大铃木住房设备有限公司总经理　张剑的代表
　　侨鑫集团有限公司董事长　周泽荣的代表
　　陕西省工商联房地产商会长会长　徐束萍女士
　　全国工商联房地产商会秘书长　张雪舟
　　在这里向各位嘉宾的光临表示衷心的感谢！

　　今天参加我们本次大会还有来自全国400多位商会理事代表，还有包括甘肃、香港、江苏、四川、上海、陕西、天津、重庆、河南、湖南、苏州等地的房地产或者住宅商会的代表，以及来自全国各地的广大业内人士。在这里再一次欢迎各位的光临，欢迎大家！
　　参加我们本次会议报告的有中央电视台阳光卫视，中国经济报，中国房地产报，搜狐焦点房地产网陕西电视台，华商报，西安晚报等相关媒体，再次欢迎各位。
　　朋友们，我们本次大会的议程是非常的丰富，今天上午主要是全国工商联房地产商会的第二次会员代表大会，同时还有第三届金融住宅科学技术奖的颁奖典礼。中共中央统战部副部长，全国工商联第一副主席胡德平同志为本次大会发来了贺信。下来有请赵部长宣读贺信并致欢迎辞。

赵岳仑部长宣读胡德平书记的贺信

　　【赵岳仑】
　　尊敬的各位领导、各位会员、各位来宾、大家早上好！
　　今天来参加“全国工商联房地产商会2006年度年度暨第二届会员代表大会”，我感到非常高兴。本来我们全国工商连党组书记第一副主席胡德平同志准备亲自到会，但因临时有重要工作不能分身了，他对这次会议的召开特地写了贺信，下面我就宣读一下胡书记的贺信：

　　全国工商联房地产商会召开“全国工商联房地产业商会第二次会员大会暨2006年度年会”，我谨代表全国工商联向你们表示热烈的祝贺，并预祝大会圆满成功！与会自2001年成立5年来，在第一届理事会期间以聂梅生同志担任会长的领导班子充分发挥代表、服务、协调、自律的职能，在改善房地产业投资环境引领行业健康发展方面做了大量工作，圆满的完成了第一届理事会的历史使命，希望与会在第二届理事会领导班子的带领下在全体会员的共同努力下与时俱进，开拓创新，为我国房地产业发展再立新功。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　胡德平 2006年11月23日

　　同志们，全国工商联房地产商会自成立5年来在会长和各位会长的带领下，在全体会员的积极支持与参与下做了大量卓有成效的工作，积极发挥了商会的桥梁纽带作用，加强建立沟通渠道，参政议政对业界共同关心的一些问题及时反应和解决，同时许多工作还富有开拓和创新精神，在行业内积极开展表彰加强国际合作，制定行业标准，发展会员方面做了大量工作。特别是国家对房地产进行宏观调控以来，房地产业进入转型期，房地产商会在会长们的带领下，在维护会员企业权益服务商会会员，加强行业自律等方面做出了很大成绩，赢得了决策部门的信任和广大会员与社会各界的认可，在活跃的市场推动行业健康发展促进经济增长发挥了不可替代的积极作用。
　　房地产商会5年的发展历程充满了生机与活力，商会从小到大实力不断增强，现在已经成为在行会中，在全社会中，乃至在世界上都具有了相当影响力的商会，受到了业界和社会的好评。不久前召开的十六届六中全会通过了中共中央构建和谐社会，要健全社会组织，增强服务社会功能，发挥各类社会组织提供服务，反映诉求，规范行为的作用，发挥行业协会、商会等社会团体的社会功能，为经济社会发展服务，引导各类社会组织加强自身建设，提高自律性和诚信度。希望房地产商会不辜负党和国家对工商联，包括工商联所属的各行业商会的厚望，在党和国家政策的指引下，结合行业自身的实际在以往取得较大成就的基础上继续不断开拓进取，在全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的伟大事业中做出自己的贡献，取得新的、更大的成绩。
　　预祝大会圆满成功，谢谢大家！

　　【主持人】　谢谢赵部长。 下面有请建设部原副部长房地产商会名誉会长，中国房地产协会名誉会长杨慎先生致辞。

　　【杨慎】
　　尊敬的各位嘉宾，各位代表，感谢聂梅生会长的盛情邀请，很高兴参加全国工商联房地产商会第二届会员代表大会和商务会成立五周年的庆祝盛典，借这个机会我代表中国房地产协会并以会员的身份向大会的召开表示热烈的祝贺！在过去的岁月里全国工商联房地产商会在全国工商联的正确领导和关心支持下，在以聂梅生会长为核心的领导班子的强力领导下，为行业发展做了大量卓有成效的工作，你们的开拓进取精神和创新求实奋发进取的会风赢得了业内外广泛的赞誉和良好的口碑，并成为促进协会自身不断发展的精神财富。
　　我国房地产业这几年取得的成绩巨大，未来任重而道远，希望新一届领导集体保持和发扬已经形成的良好会风，继往开来，不断创新，为协会的发展，为我国房地产业的兴旺发达作出新得更大的贡献。预祝大会取得圆满成功，谢谢大家！

　　【主持人】
　　感谢杨会长热情洋溢的致辞。下面让我们尤其陕西省政协副主席，陕西省工商联会长张生朝先生致辞。

　　【张生朝】
　　尊敬的聂梅生会长，同志们、朋友们，金秋的古城秋高气爽，在这美好的季节我们迎来了“全国工商联房地产商会第二届会员代表大会暨2006年年会”。今天的曲江宾馆高朋满座，这么多房地产巨头汇聚一堂，这次盛会对我国房地产的合作，进一步规范和促进行业的健康发展有着十分重要的意义。
　　在此，请让我代表陕西省工商联和陕西省总商会对会议的召开表示热烈的祝贺，对来自全国各地房地产界的领导、专家、企业、精英们表示热烈的欢迎！
　　我们陕西是咱们中华民族文明的发祥地之一，三秦大地有着丰富的历史文化底蕴和纯朴的民俗，坚实的工业基地，雄厚的科研能力，优越的投资环境和连接东西的便利，使陕西成为客商投资的热土。改革开放以来，特别在党的“十五大”、“十六大”以后，陕西的经济发展走上了快车道，为省委省政府先后出台了一系列的政策措施，到2005年底全体个体私营达到93万多户，其中私营企业10万多户，港澳台及外商投资企业700多户，其中注册资金千万元以上的3000多户，注册资本金达到1118.45亿元，民营企业集团是245个，非工业经济总量占全省GDP在45%以上，非公有制经济已经成为陕西省做大经济总量的重要部分，吸纳城乡就业的重要渠道，拉动经济增长最具活力的因素，财政收入的重要源泉，便民服务的重要理念，在我省经济和社会发展中发挥着越来越重要的作用。
　　陕西省的房地产行业起步于90年代初，目前有房地产开发企业2500多家，“十五”期间全省房地产开发累计完成投资940亿元，拉动全社会固定资产投资年均上升5.4个百分点，对全省GDP的直接和间接贡献达到8.82%，提供和新增工作岗位20多万个，为改善我省人民群众居住环境，推动我省经济的快速发展发挥了重要作用。
　　陕西省工商联和陕西省总商会作为党和政府联系非国有经济的纽带是最大的民建商会。近些年来，积极探索或发挥商会的职能和作用，着力加快基层组织和行业商会建设，大力壮大会员队伍，截至2006年9月底，全省共建有基层组织500多个，共有会员54000多个。我们愿竭诚为广大会员和非公有制经济认识搞好服务，真正把商会办成会员之家。
　　“全国工商联第二次代表大会暨2006年年会”在陕西召开，为我们提供了一个难得的学习机会，我真诚的希望各位领导、各位来宾、各位朋友在陕西多走走，多看看，对我们的工作提出宝贵意见，欢迎各位企业家来陕旅游、观光、考察、投资兴办事业，陕西人民欢迎你们。
　　 最后预祝本次大会圆满成功，谢谢大家！

　　【主持人】　下面有请本次大会的东道主，我们陕西工商联房地产商会会长徐束萍女士致辞。

　　【徐束萍】
　　尊敬的瞿怀明主席，尊敬的张生朝会长，尊敬的聂梅生会长，各位领导，各位嘉宾，大家早上好！
　　今天西安国际会议中心嘉宾满座，高朋云集，“全国工商联房地产商会第二届会员大会暨2006年年会”隆重召开了，我代表陕西省工商联房地产商会，陕西西安新大陆集团向前来参加大会的各位领导，各位嘉宾表示热烈的欢迎和真诚的感谢！
　　陕西省工商联房地产商会在陕西省工商联和全国工商联房地产商会的领导下，经过会员单位的共同努力，大家以积极促进陕西房地产建设以社会责任，以建设公平竞争的市场环境为目标，使各项工作得以顺利的开展，为陕西整个房地产市场的健康发展做出了积极的贡献。这次大会在陕西召开是全国工商联房地产商会对陕西工商联房地产商会工作的巨大支持，也是全国工商联房地产商会全体会员对陕西工商联房地产商会的信任，这对我们是一次非常珍贵的学习机会。因此我们认为，这次大会是当前中国地产发展的一幅美丽的画卷，他集中的国画的气势，水粉画的跳跃，用绚丽的色彩高度展示了全国工商联房地产商会成立五年来的光辉历程。同时，这次大会又是当前中国地产界发展的一座百花园，它集中了鲜花的芬芳，声音的宽广。这次大会上精瑞奖的隆重揭晓，合理住房价格水平的主题成果，南北房地产精英古城对话，绿色与文化地产的先进理念等众多方面的交流与推广，关心公益事业，展示行业精神面貌都会使这座百花园充满生机与芬芳。通过这次大会在全国产生巨大的影响。
　　尊敬的各位领导，各位嘉宾，我们陕西西安是13个王朝的古都，秦汉的雄伟，隋唐的开放，一块块秦砖，阿房宫、含源殿、大明宫、华清池、大雁塔、钟鼓楼，更有了完美的明代城墙，集中了中国历史上所有建筑的无限辉煌。如今，这片有着厚重文化积淀的热土又充满了希望，曲江大唐芙蓉园，盛典西安把大明宫叫响。
　　我们相信这次大会一定能够在陕西西安这片厚重文化几点的沃土上吸取丰富的营养，更好展示现代地产开发的万千文明景象。
　　最后祝大会圆满成功。祝各位领导、各位嘉宾在陕期间心情愉快，身体健康，谢谢大家！

　　【主持人】　感谢徐会长的致辞。祝我们大会圆满成功。