精瑞绿色家园计划启动仪式暨商会2008新春答谢晚宴

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3月11日，在北京明星楼盘星河湾四季会所举办的全国工商联房地产商会（CRECC）2008新春答谢晚宴上，全国工商联房地产商会秘书长、精瑞（中国）不动产研究院执行院长张雪舟正式向媒体宣布，CRECC全面启动“精瑞绿色家园”（Elite Home）计划，并联合数十家设计、研究、金融等机构组成战略合作同盟，为绿色地产搭建一个“全程和全方位的服务体系”。

本次活动由全国工商联房地产商会、精瑞（中国）不动产研究院、北京精瑞住宅科技基金会联合主办，由星河湾地产承办。出席当天活动的主要嘉宾包括全国工商联领导以及中国人口福利基金会等合作伙伴代表，以及美国新加坡驻华大使馆、澳大利亚驻华大使馆等国际合作机构的代表，同时，全国工商联房地产商会的专家顾问、领导以及来自全国27个地方分会、近200家会员企业派代表出席了此次活动，作为商会领导的一些房地产行业领袖人物如聂梅生、林少斌、潘石屹、单伟豹、黄怒波、李辙、陈经纬等也出席了此次活动。此外，包括中央电视台、经济参考报、中国房地产报等在内的近40家媒体参与了本次活动。本次活动人数将近300人，规模空前。

据CRECC秘书长张雪舟介绍，随着中国社会经济的不断发展，建设资源节约型社会、走可持续发展之路，已经成为中国的国策。作为资源和能源消耗大户的房地产行业，也越来越迫切地需要全面走向环境友好、资源节约的可持续发展之路。这几年国家也相继出台了包括《节约能源法》、建筑节能强制标准等一系列政策和法规，有力地促进了建筑节能和绿色建筑的发展。国家环保局和建设部也相继出台了绿色生态住宅或建筑的国家标准。

在这一新形势下，房地产商会需要在原有工作的基础上，进一步发挥资源优势，不断推进绿色生态建筑的实践和发展。通过对多年绿色地产的实践和对企业具体情况的调研，商会整合政策、金融、品牌和技术等优质资源，决定向全行业推出面向绿色地产的全新品牌——“精瑞绿色家园”计划。在这一计划中，商会将建立起为绿色地产“全程和全方位的服务体系”。

据了解，通过多方资源的整合，“精瑞绿色家园”计划将主要得到来自政策、金融、技术、品牌等四方面资源的支持。其中，在政策支持方面，商会将继续本着规范行为、反映诉求、服务会员的宗旨，积极参政议政，通过有关渠道及时反映房地产行业在开展绿色生态建筑方面的具体需求，同时寻求国家相关产业政策、环保政策、土地政策、试验区政策等的政策对绿色生态建筑的支持。

“精瑞绿色家园”（Elite Home）计划

而在金融支持方面，商会为进一步发挥资本在推动绿色地产发展方面的重要作用，已于2007年发起成立了国内第一支基金型房地产信托基金——“联信精瑞房地产私募股权基金型信托”，这个基金将主要支持节能省地、环境友好型的绿色地产企业和项目。作为一个金融创新产品，基金于2008年将扩募一次，扩募的目标是200亿。同时，商会还将进一步丰富和深化北京精瑞住宅科技基金会（公益型）、中铁瑞衡基金信托等金融工具的服务内容和可操作性支持绿色生态建筑。多种创新融资手段的运用，将会极大的推动方兴未艾的绿色生态建筑事业。

在技术支持方面，为了更好地地推动绿色生态建筑的工作，商会发起成立了精瑞（中国）不动产研究院为绿建项目提供专业的技术咨询服务。通过整合先进适用技术，将为绿色生态项目提供从技术评估、系统优化到整体解决方案等全程服务。研究院拥有多学科的专业人员，以博士和硕士为主，不但具有较高的知识层次，还有多年的生态技术实践经验。研究院还聘请了20多位国内外知名的生态专家为顾问，可以确保项目在成本控制的前提下达到生态技术指标要求。

在品牌支持方面，商会还将进一步加大对绿色生态建筑的品牌支持力度，通过全国绿色生态住宅示范项目、联合中国环境标志生态住宅认证、精瑞住宅科技奖、中美可持续发展项目和联合国迪拜奖等国内外品牌的支持，不断促进我国绿色生态建筑的健康发展。

另据介绍，商会自成立以来就以带动行业科技进步为己任，尤其是6年来坚持推广绿色生态建筑，取得了很大成绩，截至2007年底，在全国已推广建立29个绿色生态建筑示范项目，遍及全国十几个省市和地区。这些项目的实施与推广得到房地产企业的充分认可和积极参与，并得到了各地政府管理部门大力支持，也受到众多消费者的青睐。每年都有一批示范项目获得了国家精瑞住宅科学技术奖；2007年9月商会推广了几年并实施的“促进中国生态住宅建筑建设(包括23个示范项目)”项目又获得了联合国人居署迪拜国际范例奖优秀奖；中国第一部绿色生态住宅标准的学术带头人、全国工商联房地产商会会长聂梅生教授还获得了国际住宅协会(IHA)绿色建筑终身成就奖。