赴日考察团抵达冲绳时合影

     7月18日，首届中日地产峰会赴日考察团（家和网专题报道，日本考察视频汇编）在完成各项考察任务后，于当晚返回北京。这标志着历时6天、跨越东京和冲绳两地的首届中日地产赴日考察活动圆满结束。

     由知名经济学家、地产企业家和媒体精英组成的考察团于7月13日从北京出发，先后在东京、冲绳两地考察了当地的标志性建筑六处、参与座谈两次，并参观了冲绳的自由贸易区、经济特区，以及颁奖晚会和中日地产高峰会。此次考察团，由全国工商联房地产商会和日本冲绳县政府主办，全国视频看房第一品牌家和网（homhow.com）承办，团长由全国工商联房地产商会轮值主席、山水文园投资集团董事局主席李辙担任；副团长是全国工商联房地产商会执行秘书长和家和网总裁刘乾坤。参与此次考察团的经济学家有中国银河证券首席经济学家左小蕾、中国人民大学教授王琪延；开发商则来自全国各地，包括裕景地产副总裁/总经理黄世达、海南三亚半山半岛常务副总王志民和河北秦皇岛戴河庭院的董事长陈勇。

　　在东京，分别考察了全球知名的综合体建筑Mid Town和森大厦，上述建筑是日本2000年以后的代表性和标志性的综合体建筑，集中体现了日本在商业综合体、环保节能、抗震防灾等各个方面的设计、施工工艺和运营的最高水平。“中国在这些方面确实还有差距，值得学习。”代表团团长李辙说。

    在冲绳，代表团考察了仿造琉球王国时代接待中国特使的建筑、当地最为豪华的喜濑别邸，以及其他两处海滨休闲度假地产。“其设计和经营理念，尤其是他们在细节上的重视程度，值得我们借鉴。”半山半岛常务副总王志民说。

　　有着220家会员单位日本不动产协会是此次考察的另外一个重点。该协会会员市场份额占全日本70%市场份额。代表团全体成员参与了日本不动产协会组织的座谈会，由协会理事事务局长市村重治为我们介绍了日本不动产协会以及近30年来，日本不动产的发展情况；参与过神户大地震灾后重建的抗震减灾专家、青木建设研究部部长孙健生教授从6个方面给考察团一行详细阐述了日本在抗震减灾、日本不动产发展等各个方面的经验。这是代表团成员从整体上把握日本不动产，尤其是抗震减灾的的绝佳机会。“非常有收获。日本不动产的近三十年的发展说明，中国土地房价将一直上涨的神话是站不住脚的。”左小蕾这样评价。

　　代表团于14日在东京华侨总会成功举办了中日地产交流颁奖晚会，中国驻日使馆经济参赞牛建国、上海国际金融大厦开发商，森上海株式会专务取缔役森浩生等中日政治、经济和地产界高层参与了此次颁奖晚会和酒会。7月16日首届中日地产峰会在冲绳的举办则将此次考察推向了高潮。此次峰会在日本千年七国首脑峰会的举办地——万国津梁会馆隆重举行。日本经济同友会组织了约80人参与了此次峰会，日本冲绳县副知事安里カツ子女士出席了峰会，并在会上做了精彩的发言。此次持续一天的峰会上，中国代表团再次对日本国政府和人民对中国四川地震的无私援助表示感谢，日本方面的嘉宾则再次表达对中国四川地震给予慰问和祝福。双方对震后房地产发展规律，双方经验，中日地产异同，以更全面的视野和宏观的思维，展开了前瞻性的探讨。

　　此次峰会为中国房地产进一步厘清问题和探明发展前景，把握重大战略机遇，提供了更多、更好的思路和启迪，促进了中国房地产的全面、协调和可持续发展，值得强调的是，此次峰会是512汶川地震后中国地产界的首次出国借鉴考察，邻国经验的整理归纳，为今后重建工作更是做出了突出贡献。