项目名称	燕语林森
项目地点	四川眉山市
建设单位	四川地鑫房地产开发有限责任公司
项目类型	高层、多层住宅
主要指标	总用地面积为7.6公顷，总建筑面积约为15.9万平方米。住宅总户数1382户。
申报时间	2007.7

  生态特点：

1、住区环境规划

（1）在规划设计中，采用高层、小高层以及多层相结合的产品方案，提高土地利用率，增大绿地面积和开敞空间，符合生态设计原则。

（2）外部交通环境良好，周边学校、幼儿园、商业服务设施齐全；内部交通设计合理，地面停车位设计采用了与绿化相结合的方式。

（3）绿地率46.5％，高于35％的生态标准要求。绿地系统设计中，采用复层绿化方式，进行合理树种搭配，选择树种60种以上。树种选择及植栽方式可以保证单位绿化面积40年CO2固定量在900kg以上。

（4）小区内无集中污染源设施，建筑布局有利于空气流通，有利于提高住区的空气质量。

（5）除临眉州大道的两栋建筑外，小区内部环境噪声符合《城市区域噪声标准》（GB3096）的要求，临街建筑选用隔声量30dB以上外窗，确保室内噪声符合标准要求。

（6）小区内冬、夏季室外最大风速约为3m/s（<5m/s）；冬季建筑物前后的风压差为2.5Pa（<5 Pa）左右；夏季所有的塔楼和80%的板楼前后压差大于1.5Pa，最大为2.3Pa，满足自然通风风压的要求；夏季室外风速低于0.2m/s的区域不足10%的面积，因此小区平均热岛强度不明显。以上各项指标均符合“评估手册”的要求。

鸟瞰图

冬季行人高度（2m）风速分布矢量图

夏季行人高度（2m）风压分布图

2、节能与能源利用

（1）本项目建筑主体节能比《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001）的要求平均高4%，节能52％。

（2）常规能源系统的能量转换效率比基准值高11.25%。

（3）照明系统设计中，节能措施全面、可行。

（4）各项节能措施的实施，可以保证本项目运行能耗对大气环境的影响处于较低水平。 

3、室内环境

（1）建筑单体平面布置合理，有利于形成自然通风。

（2）针对自然通风难以保障的部位（如公共空间、地下空间及无直接开窗的房间）均设置了机械送、排风系统。

（3）住宅厨房、卫生间的共用排气竖风道均设采取防回流措施。

（4）设有与燃气关断阀联动的燃气报警装置，当燃气泄漏或火灾报警信号出现时，能够自动切断燃气管道和室内照明供电，并自动开启室内排风装置（抽油烟机）。

（5）采用热泵型空调系统，夏季制冷，冬季采暖，能够保证室内热环境要求。

（6）建筑设计有利于天然采光，所有卧室、书房、起居室、餐厅、厨房及卫生间均具有可开启外窗。

（7）建筑平面布置有利于隔声，产生噪声的厨房、卫生间等均集中布置，电梯间均不与卧室相邻。

（8）外窗的空气声隔声性能均≥30dB；沿眉山大道布置的1#住宅楼的面向噪声侧采用隔声量>35dB的外门窗。

4、住区水环境

（1）本项目给水水量设计合理，满足用水目标要求；排水采用雨污分流制，生活污水排入市政污水管道，雨水排入市政雨水管道。

（2）生活用水水质满足建设部颁发的《城市供水水质标准》（CJ/T206）要求；冲厕用水、住区绿地及道路浇洒等杂用水水质达到《城市杂用水水质》控制指标（GB/T 18920）。

（3）根据人工水景工程的运行经验，为保证本项目景观水体的用水安全，景观水体水质参照《地表水环境质量标准》（GB3838）中IV类水体的水质标准，并结合《景观环境用水水质》（GB/T 18921）标准制定。

（4）节水率16.7%。

（5）本项目设计采用投资少、运行简单、干净美观、二次污染小的生态砾石床进行景观水循环处理，并结合种植水生植物的净化方法作为景观水体水质控制技术方案。