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京城会所演绎房产新思路
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| 中国不动产网 2005-7-27 来源:市场报
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商业会所的发展象征着一国或地区商业文化的成熟程度。同时,它通常代表一国服务业的最高水准。随着中国经济蓬勃发展、富有群体逐渐壮大、观念和生活习惯的改变,会所在中国应该是前景光明的产业。 最近北京的会所真是越开越多了,不管是顶级的楼盘,还是著名的大企业都会开个会所给自己聚聚人气。上海一个著名商人也把目光投在了北京,收购了毗邻长安街的一块特别的地方,打算建造一个顶级会所,誓要超越京城的四大会所。更有知名企业家租用了LG双子座大厦4000多平方米的空间,致力于打造长安街沿线商务会所的旗舰。看来会所的竞争真是越来越精彩了。
“四大会所”独占鳌头
会所的概念是舶来品,目前北京的私人会所不下十几家,而最高档次和最为人称道的只有4家,形成了“四大会所”的说法。按照成立时间上的先后顺序来说,它们是:京城俱乐部、长安俱乐部、北京中国会以及美洲俱乐部。 这几家会所均由外资的专业会所管理集团经营管理,实行“会员邀请入会制”。想要入会者必须由1至2名原有会员推荐,经俱乐部董事局或理事会批准,交纳入会费及年费后才能取得会籍。“四大会所”的费用水平大体相当,入会费在1到2万美金之间,会员每年交纳的年费约为1500美金左右。这些高档私人俱乐部都是中英双语的,而其中商务的概念往往是首当其冲。会所在功能和设施标准上类似五星级酒店,而会所与酒店最大的区别是:酒店的客人对象是开放式的,而会所的客人必须取得会员资格所以相对限定;酒店为客人提供的是标准化的服务,而会所给会员带来的更多的是人性化的服务和强烈的归属感。 “四大会所”中最年轻的就数美洲俱乐部,它把自己清晰地定位为“商务俱乐部”,会员除了享受北京美洲俱乐部的所有设施,还可以享受全世界超过150家的联网私人会所。 中国会是典型的中国传统建筑,古色古香的四合院、宫灯,老式的桌椅、床铺,院内的风荷、柳树、桃树和银杏,传统结合自然的风味,在一片民居之中,造就了神秘而尊贵的气质。和其他顶级的俱乐部不同的是,只有中国会可以为会员提供住宿服务,8间套房各具特色,却都融汇了中外古今交错而生的奇妙感觉。 前不久,记者应朋友之邀来到了京城俱乐部,坐上会员专属电梯,即刻就直达50层。服务人员热情地迎在电梯门口,很亲切地招呼着朋友。坐在360度视角的落地长窗前,俯瞰窗外景色,绝对是一大享受。朋友介绍说,这里是俱乐部最值得骄傲的地方。赏心悦目的落地长窗、安静的咖啡香气、来去间谈吐文雅的绅士淑女。京城俱乐部于1994年10月14日正式开业,刚成立时,大部分会员都是外籍人士,现在,中外面孔已经对半平分。俱乐部里有独立的单间可以举办各种活动,包括早餐论坛,鸡尾酒派对,以及著名人士和国际商业代表做的讲座,题目涉及商业,经济,全球综合信息乃至文化和艺术等问题。这里的聚会可能是四家俱乐部中最多的。今年3月,京城俱乐部为庆祝联合国“世界水日”举办了名为“生命与水”的活动;5月,京城俱乐部发起了中印伙伴关系论坛;7月,由京城俱乐部的核心会员发起的石油及天然气领域论坛,是北京惟一为国际能源行业高层人士提供交流合作,探讨行业信息的高级商务平台。9月,京城俱乐部将联袂北京动态城市基金会打造系列房地产论坛晚宴,致力于探讨城市发展、规划及建筑业相关话题……
楼盘会所大打升级战
当“会所”成为楼书、广告上最炫的两个字时,它不仅意味着人们的交往空间,象征着配套水平和物业的“高尚”程度,它还反映出一种体面的生活方式。对业主来说,会所就是身份的代名词;对开发商来说,为提升品质,树立形象,盖房子建会所更是天经地义。2005年1月13日,京城首个六星级香薰CLUB富力会会所正式亮相,又一次点燃了会所升级大战的导火索。 7月中旬的一个下午,记者来到了位于双井的富力会。虽然天气炎热,但在装修豪华的富力会里,许多会员正进行着各种休闲娱乐活动。接待人员告诉记者:“富力会不仅吸纳富力城内的业主为会员,也对外公开吸收会员。所不同的是,外来的会员要一次性交清入会费,而富力城业主的入会费是由地产开发商赠送的。 |
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