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非法占地行为承担哪些法律责任?
中国不动产网 2007-6-2 14:33:10    点击数:
 

非法占用土地的行为是指行为人违反土地管理法律、法规的规定,未经合法有效的批准而占用土地的行为。根据我国现行土地管理法律、法规的规定,非法占用土地的行为有以下几种表现形式:
  ①未经批准,擅自占用土地的。
   ②采用各种欺骗手段,骗取批准而非法占用土地的。
  ③超过批准的数量,多占土地的。
  ④非法批准、使用土地的当事人拒不归还的。
  ⑤在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内进行开垦的。
  
    根据《土地管理法》第76条规定,非法占地行为承担的法律责任有:
  ①责令退还非法占用的土地。
  ②限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其它设施(违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的)。
  ③没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其它设施(符合土地利用总体规划,不适用农村村民非法占地用于建住宅的)。
  ④可并处罚款(《土地管理法实施条例》第42条规定处非法占用土地每平方米30元以下罚款)。
  ⑤行政处分(不适用于农村村民非法占地)。
  ⑥构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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