最后我讲一下北京市出台了一个绿色建筑的标准，他是北京政府支持下，把绿色建筑标准列入了编制计划，他里面用了科学评估体系。提高了生活水平方面有四项，然后每一项再分三项，通过不断往下分，把质量这部分提高。他是一种开放式、结构性评估体系。最后我想再说一句话，中国住宅建设进入2000年后，我们将逐步从劳动密集型资源消耗产业提升到技术密集型资源节约产业，这是一个人与自然和谐之路。谢谢大家！ [2005-4-23|11:34:42]
　　[主持人]下面我们有请中国建筑设计大师、深圳陈世民建筑师事务所董事长陈世民先生就“节能绿色住宅与和谐社会”作报告。 [2005-4-23|12:08:13]
　　[陈世民]今天的会使我学了很多东西。特别是我们说了很多年的生态住宅上升到一个被操作的体系中。这对我们建筑师深化新一代的产品有很大的帮助。我自己对这方面没有什么研究，我谈谈我听很多东西后自己的一些想法和体会。 [2005-4-23|12:08:50]
　　[陈世民]我觉得现在我们提倡推广节能、绿色住宅和我们建设和谐社会这个主题是分不开的。创造“和谐社会”是中国工业化、城镇化快速进步的现实而提出的。要实现“和谐社会”这个理想，最主要是要打好“和谐社会”的基础。我们要建好“和谐小区”，形成一种新型的和谐的人居文化。建设和谐的社区和小区有三个层次的内涵：一个是人际之间的和谐。第二，人和自然、社会环境之间的和谐。第三，人和硬件产品（建筑空间）的和谐。绿色节能的建筑对这三个层面都会有积极的作用。首先人与人之间有和谐相处的关系。他涉及了小区的民主、公正、诚信以及友爱等。这方面要通过我们小区的规划、建设以及配套的公共设施来进行一个长期的教育。通过小区的公共生活和文化疏解人们的压力，增进邻里关系、提高综合素质。只有我们把这些逐步做好了，以此为基础进到社会层面，这就需要我们有一个新的住宅观念。过去我们是“就房子论房子”，现在要考虑怎么能推进人与人之间的和谐。
　　[2005-4-23|12:09:10]
　　[陈世民]人与环境的和谐要建立一个共生的关系。我们比较注重提高社区的整体效应，把有利的因素整合起来。同时注意保护人与环境的共生关系。我听了今天大家的讲话，我觉得我们还没有从宏观上提高到节能、节水、节材，还没有很好的注意到高效的利用环境资源。这些方面我们都做的不够。这个是我们需要改善的。 [2005-4-23|12:09:47]
　　[陈世民]第三，人与住宅的空间有和谐的生态关系。现阶段的消费者虽然有了很好的住宅，但是内部空间不够人性化。往往是我们人在适应空间，而不是空间适应人的生活。比如我们现在住三房两厅，从100多平米做到300多平米。这个没有根据人性化做这个空间模式。我们要回归到经济、美观的基本原则，要让感到好用、好看、好管理，在其中生活的健康、舒适、安全。在这个和谐的层面上，实现“以人为本”，构筑“人、自然、建筑”三者和谐，我们就会上升到一个比较高的角度。我很赞成我们要在节能绿色建筑方面下功夫去研究。同时从宏观上理解开发绿色建筑是要寻找出一种适合国情的轨道，并在一个巨大转机的社会里，让快速的城镇发展保持和谐，而不会产生出轨型危害。这一点是非常重要的。我们要尽可能把城市的空间和房子融合起来，比如房子靠山可以让他有一个好的通风条件。从今天要建立和谐社会的要求看，我们这部分工作还要继续改善。过去我们看到了能源危机和节能的必要，但是对其严重性认识不足。看到了绿色建筑的需要，但是对其发展的迫切性理解不够。同样在今天，当我们提倡节能绿色建筑的时候，也不要单纯为了节能而节能，为了绿色而绿色，应该围绕开发新一代绿色住宅产品为主，住宅是每一家最重要的产品。他的商品性的他会随着社会文化而发展。纵观我国住宅产业的发展，我觉得产品的更新换代，总是围绕居住、消费、生活环境在改变。当我们早期的时候，希望有房子住就可以了，所以大人和小孩挤在一间屋里就可以了。第二步，我们希望大人和小孩分开住，共用厨房、厕所。第三步，希望能够看到一颗树。到了后来，希望家里设施能够配套，需要有阳光、水、树。第五，要求住的方便了，周围配套要齐全，第六步，要住的要舒适。我有一个朋友在很短的时间里买了6套房子，每套房子都不同。第七步，要住的有文化。第八步，就是要住的有品味。总的来讲，居住文化的变化可以看出和居住环境的变化紧密联系在一起的。同时越往上，占用的能源就越大。根据这样，我把中国的产品分了五代。第一代，经济节约型。第二代，适用的经济型。这个时候我们强调注意经济。第三代，多元转变型。第四代，景观舒适型。第五代，生态文化型。现在大量的住宅提倡的是第四代。第一代，那个时候我们口号是建设低标准、低造价的建筑，满足人们的住房需求。当时住的下、分的开是住户对居住环境的最大渴望。我们当时从来没有想到未来要拥有自己的住宅。第二代，是适用经济型。这一代产品在60、70年代，注重了资源和能源的基础上，提倡适用型。这主要是针对第一代而提出的要注意美观的原则。作为设计产品的指导方针。并形成了我国城市基本面貌的一代产品。在适用经济型这个阶段，我们比较注意节约的用地，这是这一代产品的主要特征。第三代，多元转变。这就是80、90年代，主要是住宅产业改由双轨制开发后，推进了产品进入了快速转型型。这个时候，社区配套的住宅出现了，出现了高层、小高层、叠层等多种多样的户型，以适应多元化需求。这一代产品建设速度快，但是高质量的产品不多，精品少，节能尚未能提上日程。第四代，舒适景观型。这是在90年代后期。随着住宅产业的扩大或商品房成为主流产品后，发展商层出不穷推出了各种讲究舒适景观的特色产品，并占据了较大的市场空间。使致富起来的消费群体获得了相应产品。但是这中间有一部分是讲究高素质、高消费、高能耗的产品，为了应对市场的竞争，这些产品卖点不多，耗资很大，包装之精、价格之高超越了第一代的产品。同时他对我们社会产品起到误导作用。主要是着重追求物质生活的层面，对消费者的生活要求研究不足。比如我们见到200－300平米的住宅，洗衣服没有一个地方，洗衣机还放在阳台上。虽然搞的很大，但是内容比较单一。对实际生活研究并不足。第二，一味追求景观和舒适，对资源的节约控制很差，脱离了现在节约型社会的实际。比如我住的那个地方，为了追求小桥流水人家，我们每个月要掏很多钱请工人清洁水。第三，注重高消费、高能耗、高浪费。据说有的几元美金的管理费都出现了。第四，对产品的健康性、安全性注意不足。有些智能化系统非常完美，但是真正小偷进来后，还是没有发现。类似这样的问题都不少。下一步，应该是第五代生态文化型住宅。将新一代产品的内涵和特征定义生态和文化两大特征，这是符合市场潮流的。这是因为社会进入了生态型、文化型、文明的时代。我觉得时代跨越了农业文明、工业文明，面临信息文明、生态文明的挑战，这是不可逆转的变化，是社会研究的新阶段。生态性、环保性是我们未来的主要特征。如果我们还把产品停留在这样一个只是追求景观和舒适的层面上，我觉得可能是不合适的。 [2005-4-23|12:10:20]