提高0.09个百分点 按还款公式确定新月供

　　5月19日后发放的住房公积金贷款利率上调0.09%

　　老房贷将从2008年1月1日起才开始执行调整后的新利率。这是记者昨日从北京住房公积金管理中心获悉的。

　　昨天，北京住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》。通知规定，2007年5月19日(不含)以前发放的一年内住房公积金贷款，仍执行原利率；期限在一年以上的住房公积金贷款，从2008年1月1日(含)开始，执行调整后的新利率，对于不同还款方式的住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。也就是说，老房贷将于明年起才执行新利率。

　　对于2007年5月19日(含)后发放的住房公积金贷款，将执行上调0.09%的新利率，借款人采用自由还款方式的住房公积金贷款，月最低还款额不变；对于采用等额均还和等额本金还款方式的住房公积金贷款，按照还款公式确定新的月还款额。

　　此外，对于已经签订借款合同，且放款日为2007年5月19日（含）后的住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放住房公积金贷款。

　　●政策原文

　　住房公积金贷款利率调整细则

　　五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率 原4.32％ 调整为4.41％

　　五年期以上个人住房公积金贷款利率 原4.77％ 调整为4.86％