股市成交低迷，房贷放款量却大幅增加，形成“跷跷板”现象。央行上海总部昨日披露的数据显示，受房地产市场交易迅速升温的影响，6月份沪上中资商业银行个人住房贷款大幅增加45.5亿元，比5月份多增36.9亿元，占上半年个人住房贷款增量的2/3，其中当月新建房贷款增加43.7亿元，占上半年新建房贷款增加的95.8％。

　　某股份制银行个贷中心负责人告诉记者，该行6月在沪的房贷增长较多，放贷量是前5个月总计的70%。他认为，房贷大幅增加的原因，一是银行出于完成半年指标的需要，二是房产市场好转，三是银行转型，个贷业务的份量加重。部分客户看到近期房价有所上涨，把股市获利资金抽出来买房。

　　沪上另一家股份制银行的房贷业务负责人称，该行5、6月份房贷增加较明显，约有30%增长。部分股市获利资金退出并购买了房产，但这不是促使房贷增加的主要因素，自住性需求依然占主流。他说，购房者对楼市调控的结果一直比较难以把握，未来房产市场还可能出现波动。

　　上述两位业内人士均表示，目前银行不会因为房贷剧增，而采取收紧业务的措施。但银行将加强风险控制，对质量相对较差的客户会比较谨慎，优质客户的争夺则更加激烈。某银行人士更对记者说，监管部门会考虑到调控需要，但银行必须面临业务增长的压力。

　　据悉，房贷业务大增，带动了沪上中资银行的个贷业务。上半年，上海市中资商业银行新增人民币个人消费贷款104.2亿元，占其各项贷款增量的10.1%。但个贷业务中的汽车消费贷款依然增长乏力，上半年减少2.64亿元，同比少减9.2亿元。

　　6月储蓄“大搬家”现象减缓

　　央行上海总部昨日披露的上半年上海货币信贷运行情况显示，中外资金融机构本外币各项存款增幅减缓，且波动较大，存款短期化特征显著。储蓄存款延续了去年下半年以来的分流走势，但6月份出现分流减缓迹象，当月新增60.9亿元，同比多增50.7亿元。

　　■上半年：人民币企业存款波动较大

　　央行上海总部称，从分月看，上半年月度之间企业存款增量最大波动超过千亿元，且第二季度波动幅度大于第一季度，6月份中资金融机构新增企业存款661.2亿元，其中94.3％为活期存款，较5月份多增1205.2亿元，占上半年全部企业存款增量的86％。据分析，企业存款波动表现为活期存款大增大减，主要与今年上半年股市波动较大有关。

　　■上半年：存款短期化特征显著

　　据了解，上半年，中资金融机构人民币储蓄存款减少112.2亿元，同比多减786.2亿元，其中定期储蓄存款减少309.7亿元，同比多减811.2亿元。新增的企业和储蓄存款中的活期存款占比达134％，同比上升83个百分点，企业和储蓄活期存款同比分别多增260.4亿元和25亿元。央行上海总部称，存款活期化趋势增强一方面与企业销售业绩良好，经营性资金周转加快有关；另一方面与上半年证券市场交易活跃，以及房地产市场呈现回暖态势，使企业和居民增强对资金流动性的偏好有关。