石生荣  北京东君房地产开发有限公司总经理

经过十四年行业内的摸爬滚打和辛苦钻研，石生荣终于换来了今天的辉煌成就——亲自操盘主持的MOMA万万树项目获得国际住宅协会绿色建筑奖范例项目称号，产品一推向市场就掀起一股冬季热销暖流，所有这一切，都充分证明了高舒适度、微能耗别墅的居住魅力。而无论对于当代集团，还是石生荣总经理，多年来对于绿色节能和舒适品质的追求都源自一种责任与信仰——让更多中国人住在节能的建筑中享受世界品质的舒适。正是源于这份坚持，MOMA万万树在京城最寒冷的季节高调亮相，从幕后走向前台。

生态：不动一棵原生树

MOMA万万树，地处顺义温榆河支流“方氏渠”景观区，紧邻京承高速公路与北六环交汇处的火寺路出口，占地1800亩的别墅项目。MOMA万万树开发时按区域规划分为四期，一期102栋，建筑面积5万多平米，从2004年7月开始销售，目前已经全部入住。二期共218栋，建筑面积10万平米，目前在做的是A、B块，共129栋精装独栋科技别墅，结构已经全部封顶，户型面积从370-525平米不等，共12种户型。

MOMA万万树最大的特点是项目自然生态景观优越，1500米的原生河道东西贯通，弯环而聚气，数万棵原生树沿河畔生长，形成得天独厚的自然景观。项目的建筑和设计由世界著名晚期现代主义大师艾柏利和他领导的B+E团队完成，景观园林由著名景观大师VOGT设计。在景观规划中，本着“不动一棵原生树”的原则，MOMA万万树最大限度的保留了原生景观，自然与建筑得以和谐共生。

现代简约的风格，建筑和园林、室内设计，延续了MOMA产品线一贯的风格。在MOMA万万树体验区，4~5户的组团，按照中国传统四合院布局，提供邻里之间交流沟通的空间，3-4米层高，收放自如，错落有致，营造别墅生活的光、影、情、境、景。

节能：“可持续”的品质追求

石生荣说，在中国，MOMA已经成为高舒适度、微能耗科技建筑的代表，自从2003年起，在北京至今已推出万国城MOMA、POP MOMA、上第MOMA、当代MOMA等项目，每个项目都备受市场青睐，更是成为城市当仁不让的新地标。经过MOMA系列产品的成功实践，当代集团将欧洲非常成熟的MOMA科技系统引入到别墅中来。几年间，行事低调的当代集团，保持其一贯沉稳内敛的做事风格、特立独行的果敢气质，埋首产品研究，对争议、不解甚至责难视若过眼云烟，四年沉淀，反复修改完善设计作品。如今，在千呼万唤中，MOMA万万树终于从幕后走到台前。

MOMA万万树遵循的是“可持续发展”的科技理想，以最高效率利用资源能源，最低限度的影响环境，以人体最佳舒适环境为标准，融合了土壤源热泵系统、天棚柔和辐射采暖制冷系统、置换新风系统、外围护结构优化系统、可调式外遮阳系统等技术优势，达成MOMA万万树室内常年保持温度20－26℃之间，相对湿度30％－70％，声环境35－45分贝的高舒适度人居环境。用MOMA科技系统打造的MOMA万万树项目，在给居者带来亲近自然、四季如春的居住感受的同时，与传统别墅相比能省下近一半的能耗成本。

另外，在材料的采用上，外立面使用天然石材、每户入户院子都采用天然石材不勾缝铺设，可以保证雨水自然下渗；生活热水采用太阳能，完全可以满足热水的需要，阴雨天可采用电辅助加热；每户院子都配有水池，加上景观树木，在户与户之间采用了2米高的绿篱，围而不断，这样既保证了生活的私密性，又提供了景观的丰富性，超越了传统意义上的硬质围墙；

通过这些系统的运用，有效地在别墅中实现了舒适度更高、能耗更低。但也有一些人不禁会产生疑问，住在别墅里，就是要享受大自然的新鲜空气，不开窗会怎样？石生荣解释说，开窗的时候是一种品质，如果晚上关上门窗还是采用中央空调制冷，就跟平时的公寓没太大区别；其实北京的气候环境特点是夏热冬冷，自然条件下，舒适时间其实很短，春天只有在4月中至5月初，秋天只有在9月和10月的气候环境比较舒适，大多数时候仍然是不舒适的，即使在别墅的社区里，也不能保证常年开窗舒适。因此MOMA系统在别墅中的使用，非常有效地解决了这个矛盾，让社区新鲜空气一年365天，一天24小时，无论开窗，还是闭窗状态，住户24小时可以享受别墅的生活，经过除尘、过滤、消毒、除湿(或加湿)，然后把空气输送到屋里来，即使关上窗，也有新鲜的空气进来，实现了高舒适度的生活。而且比传统别墅更节能。

“我们为客户考虑的更多，在居住品质的基础上让客户又多了一项选择”。石生荣谈到，9月体验区刚刚开放的时候，我们邀请业内专家在MOMA万万树进行体验时，在一个关窗状态的起居厅，让专家们体会到了MOMA系统带来的舒适，十几位专家在一个空间里依然能感受到新鲜的空气源源不断送来，充分证明了系统的健康节能。