实际上我们国家现在经济发展到了一个非常关键的时期，目前来讲，从制约我们国家经济发展来看，资源问题、能源问题、环境问题已经非常突出了。可以看得出来，我们国家，包括这两年，从石油到最近的钢铁的铁矿石谈判等等，可以看得出如果这些问题不解决，我们国家经济发展，将来能够可持续长期发展是受到很大影响的。

大家知道，在世界上所有的产业当中，建筑业是占消耗资源消耗能量最大的产业。而且也是造成世界环境污染最大的产业，从我们国家来看，我们国家统计数字来看，不是太完备，但是我们国家建筑业占所有产业当中占的资源消耗率是15%，可以说一个产业消耗资源，以及其他产业，包括家电行业、汽车行业等等要大得多。建筑行业下一步，怎么能够发展下去，也是一个很大的问题。

现在整个欧盟国家一年建筑住宅量比不上北京多，全世界发达国家加起来建设总量比不上中国，没有我们一个国家建设量大，可以看出，我们国家在发展当中对资源的消耗量是非常了得的。我们国家现在在建筑发展中，还有很多特殊的问题，任总讲了土地资源，这是一个非常大的问题。在我们了解，美国、欧洲这些国家，除了一些条件以外，在他们生态住宅，绿色住宅发展过程中，涉及到土地资源问题比较少，像美国国土面积和中国差不多，它3亿人口，所以它大量的住宅，我们叫别墅，它是占主要的，在大城市当中，占的比较多一些，欧洲也是这样，基本上以绿色住宅为主，这个发展和这个国家的国情有关系，我们国家土地资源将来城市化以后，土地资源是非常大的问题，再加上像我们国家，在欧洲国家，在发展生产住宅国家当中，木材就是很好的材料，在建设当中大量的使用，我们国家就用不起，我们国家到目前这几年大量种树，大量绿化以后，目前绿化森林覆盖率只达到18%多，今年好象又提高了一点，而且森林的绿化率覆盖，由于人工造林，森林的质量也是比较差，这个都是我们国家的国情，比如粘土砖我们国家禁止使用，另外是土地，一年大概十多万亩地消耗掉，这是我们国家的国情。

再加上我们国家经济发展很不平衡，很多欧洲国家，北欧、德国、荷兰国家国土面积比较小，整个国家自然气侯相对都在寒冷地带区，或者都在严寒地带区，我们国家自然气候比较复杂，资源条件也差很多，所以这种情况下，我们国家不能采取一刀切的办法解决所有问题，我们国家发展绿色生态住宅，相比较形式多元化，而且要更复杂一些。

另外，我们国家经济发展水平差异太大，像上海、北京几个大城市，现在人均GDP已经很高了，可以达到中等偏下，有的到三千多美元，四千多美元，在落后地区还是很差的。所以经济发展水平，对住宅包括建筑发展也会处于不同的要求。这个就是我们国家在建筑发展方面带来的问题。

总的来看，我们国家和发达国家相比较，大致我们比如说生态住宅，绿色住宅，欧洲国家从80年代就开始研究，慢慢到比较大面积用，他们走了比较长的路了。 大规模用太阳能做采暖实验都做了很多的研究，我们国家严格来说，从2000年到2001年才开始起步，才推广，这里工商联房地产商会起了很大作用。所以我们从发展程度，和欧洲发达国家相比，也落后了差不多20年。所以我们国家到目前为止在绿色生态住宅历史发展上，应该说还是起步发展阶段。

刚才讲我们节能50%，节能65%，这个实际上和80年代不节能的住宅，没有考虑住宅时候的这个时候能耗比较而言的。而我们这个标准和欧洲国家比起来还有两到三倍的差距，就是达到了我们现在50%、65%这样的标准，和欧洲现在的标准还有很大的差距，欧洲国家就从节能这个问题来讲，从70年代开始抓，节能标准已经修改四次，一次比一次高，我们国家在建筑能耗上的差距还是很大。我们国家现在来讲，也不可能一步把标准定的很高，这个主要还是涉及到投资问题。过大的投资，还有技术储备，过大的投资，材料等等都跟不上，这样对我们国家绿色生态住宅，一步一个脚印逐步的来提高。